стоит ли уезжать?, из Магадана Опции

[Гидр]

вспомнилось...

- Ты кто по гороскопу?
- Я веган!
- Нет такого знака зодиака.
- Отлично себя чувствую!
- Чушь какую-то несёшь!
- Ты агрессивный. Это из-за мяса.

[Fry]

Интересно, а если поднять здесь тему переезда в другую страну, и не много не мало, в США, какую толерантность можно будет увидеть?

Я думаю, надо, как минимум, попробовать. Вдруг понравится

[Shiko]

Интересно, а если поднять здесь тему переезда в другую страну, и не много не мало, в США, какую толерантность можно будет увидеть?

"Настоящая толерантность - это та толерантность, которая толерантна к отсутствию толерантности."




P.S.


Весь вечер шёл снег, и...

8:00 Я слепил снеговика.

8:10 Пришла феминистка и спросила меня, почему я не слепил снежную бабу.

8:15 Я слепил снежную бабу.

8:17 Другой мой сосед пожаловался на фигуристую грудь снежной бабы, заявив, что он теперь видит снежных женщин всюду.

8:20 Пара геев, живущих поблизости, устроила истерику и визжала,что это должны быть два снеговика-мужчины.

8:22 Трансгендер спросил, почему я просто не сделал одного снежного человека со съемными частями.

8:25 Вегетарианцы в конце улицы жаловались на нос моего снеговика, так как овощи — это еда и не предназначены для того,чтобы украшать снежные фигуры.

8:28 Черные меня называют расистом, потому что пара снеговиков — белая.

8:31 Мусульманский джентльмен через дорогу требует, чтобы снежная женщина носила паранджу.

8:40 Полиция пришла сказать, что кто-то был оскорблен и пожаловался на меня.

8:42 Феминистка вновь пожаловалась на то, что метлу снежной бабы необходимо убрать, поскольку она изображает женщин в качестве домашней прислуги.

8:43 Прибыл сотрудник Совета по вопросам равноправия и угрожал мне выселением.

8:45 Меня показывают в телевизионных новостях по Би-Би-Си и спрашивают, знаю ли я разницу между снеговиком и снежной бабой? Я отвечаю: «снежки» (snowballs). Меня называют чёртовым сексистом.

9:00 Я фигурирую во всех выпусках новостей, как подозреваемый террорист, расист, гомофоб, преступник, и меня обвиняют в создании опасностей во время сложной погоды.

9:10 Меня спрашивают, есть ли у меня сообщники… Мои дети изымаются социальными службами...

9:29 По улице идёт факельный марш протестующих, которых я оскорбил, и они требуют, чтобы я был обезглавлен…

[Тупорезов]

И я упёр у дружбанов из инета..

[BERYMOR]

Я думаю, почти все, кто хотел уехать из Магадана, уже это сделали и безумно счастливы. Так что тема в общем-то не особо актуальна.

[Shiko]

Я думаю, почти все, кто хотел уехать из Магадана, уже это сделали и безумно счастливы. Так что тема в общем-то не особо актуальна.

А я так не думаю.

[Shiko]

О новостройках.

ссылка доступна только зарегистрированным


— Чувак, ты ешь говно, хватит!
— Я хочу мяса, но на мясо денег нет, а говно недорогое!
— Да какая разница, это же говно!
— Слышь, ты, москаль зажравшийся, ты видел, как Россия живёт? У нас только на говно и хватает!
— Но ты можешь есть макарошки или картошку, если у тебя не хватает на мясо... Но зачем ты вместо мяса ешь говно?
— Ничего страшного, оно похоже на мясо! И цвет, и форма отдалённо напоминает, чего пристал? Зато я сам купил его!
— Но ты же умрёшь! Остановись!
— Зато оно моё! Ничего так, нормально! Вали в свою Москву!





P.s.
Двор-парковка в питерском доме-"член"е


А это о самом дом-х..е:
ссылка доступна только зарегистрированным

Сообщение отредактировал Shiko - 2.3.2019, 2:33

[gesel]

P.s.
Двор-парковка в питерском доме-"член"е

"...Старый колодец Невского двора..."

[Shiko]

"...Старый колодец Невского двора..."

Не, это новейший колодицище питерского новостроя.

[Incognito]

Я думаю следующую зиму пересидеть в штатах.. Вариантов не много, ист коуст, Флорида мне не нравится, слишком высокая влажность в Майами.. Луизиана и Техас тоже не хочу из за какой нибудь Катрины Карибского бассейна.. Из вариантов остаётся уэст коуст, а так как без моря не хочу, соответственно Калифорния.. Удивился, узнав, что Сан Франциско в 1,5 раза дороже Лос Анджелеса, поэтому выбор остановил на последнем.. Так вот по поводу цен, например, если в Питере кг киви стоит 100р, то в ЛА 300р., так что денег надо в России зарабатывать много, чтоб там зимовать.. Уровень жизни в штатах гораздо выше, и как говорят, чтобы быть бомжом в Америке, надо не работать.. Так вот сидеть там без дела мне уж точно не захочется, и я начну там чем-то заниматься эти 3-4 месяца.. Правда, для любого вида деятельности надо будет открыть Грин кард и Соушел, но это не очень трудно.. А вот доход, который там можно заработать круто превышает российский, не смотря даже на цены, налоги и страховки.. А зная себя, я точно полезу во все эти темы, но, замкнувшийся круг может зациклить меня на жизни в штатах, а я не хочу становиться гражданином США..

[Авто-кто]

Это реально лютый пиздец.. Калининградские серые ключи, по сравнению с этим, почти евро-ремонты......
Где у людей глаза?

[Гидр]

где-где глаза... люди купили виртуальное, не построенное ещё жильё, откуда им было знать, во что это выльется? с другой стороны, в наших нынешних реалиях ожидать другого трудно.

вот ругали и ругают либералы Советский Союз, говорят "Хвалят СССР либо те, кто его не застал, либо неудачники", а на деле при Союзе как делалось? - помню фотку где-то на пабликах: чистое поле с одной стороны, деревенские домишки с другой, посередине - дыра в земле, лестница вниз и большая буква "М". это - метро. его сначала провели в эту деревню, и только потом деревню снесли и застроили многоэтажками. ах!, скажет либерал, - и какие же дворы оставили этим многоэтажкам, парковаться негде! да, парковаться негде, но архитекторы опирались на данные о выпуске автомобилей и предполагать не могли большие паркинги, потому что люди в СССР стояли за авто в очередях. да, это было плохо. зато общественный транспорт ходил и автобусы возили людей на предприятия. а что теперь? холоднющие Фиаты в час по чайной ложке? это - лучше? а вы спросите жителей этих новопостроенных районов - какой общественный транспорт туда ходит? и услышите в ответ "а никакой". проскакивала новость, что жители вот такой окраинной московской новостройки голосуют на шоссе и где-то там типа даже в соцсетях просят довозить хотя бы до Юго-Западной.

вот хаят либералы СССР, говорят - полки были пустые, сапоги нормальные стОили пол-зарплаты инженера. да, в период агонии Союза я даже малым немало простоял в очередях за хлебом, синей дукчинской курицей и с бидоном для молока, а что сейчас? - ну завалены у вас полки соевой колбасой втридорога, от этого легче? и реально нормальные сапоги абсолютно точно так же стОят пол-зарплаты! "деятели" ещё при Хрущёве крепко подкосили сельское хозяйство, и тем не менее даже в нашем занюханном Магадане - ну-ка посчитайте сколько было совхозов и птицефабрик?

у меня дом 1970-го года, в своё время планировался капремонт через 25 лет. полвека дом стоит просто получая редкие латки от УК. и никакого пиздеца из этого видео. да, хреновая планировка, да, тесно. только после эпохи коммуналок это было великое счастье.

урбанизация понеслась не здесь и не сейчас, она понеслась ещё в 1950-х с экономическим подъёмом и вторым витком индустриализации. но как только мы получили вожделенный дикий капитализм - так вымирание деревни и вымирание провинции как абсолютно ненужной Москве вылилось ныне в массовое бегство из села в городе, а из городов регионов - в центры. село в жопе, провинция в жопе. но и народ у нас падок до рекламных фантиков! каков итог мы имеем? ну помните как у Стругацких было :"Вы заметили, джентльмены, какие стоят погоды? - Предсказанные. - Вот именно! Предсказанные!" - вот они, коробки ваши на окраинах. все эти Кудровы, Новоебенёвы, ЖК Отрадные.

п.с.
Перестанем работать!
Будем петь, танцевать, веселиться!
Рис купим в Канаде.

[Shiko]

Подмосковное гетто за МКАДом: зачем иностранные архитекторы строят путинки вместо хрущевок

ссылка доступна только зарегистрированным

[Incognito]

где-где глаза... люди купили виртуальное, не построенное ещё жильё, откуда им было знать, во что это выльется?

Есть целый пласт инструментов по которым можно проверить надёжность застройщика..

Во первых они строили по жск, и за отсутствием уже имеющихся объектов, сданных в эксплуатацию и прошедшим гос комиссию покупать объект нельзя.. Все эти паевые платежи огромные риски, покупать новострой нужно только по дду, согласно фз214..
На их сайте я не нашёл ни проектной декларации, ни разрешения на строительство, ни документов на покупку или аренду земельного участка, уже не говоря о том, сроки сдачи должны быть не позднее, чем за пол года до окончания аренды зу,равно как и не должно превышать разрешения на строительство..
У застройщика должны быть сданы минимум четыре дома, на рынке более восьми лет, обязательно был пережит кризис 2012 года, отсутствие задержек при сдаче домов, либо максимум три месяца, обязательно наличие страховки!
Так же есть другие источники информации, например дозор214, на котором присутствует рейтинг застройщика и он должен быть минимум 6+, и подобные сайты, даже циан..
Так же на сайте фссп проверяем застройщика на предмет имеющихся исполнительных производств и задолженностей, и если они превышают 10млн рублей, то не имеем с ним дело..
Скажу более, если нет хотя бы одного документа из выше мною перечисленных, то вкладывать в новострой нельзя, или если не выполнен хотя бы один из этих пунктов..
А вот, что касается такого момента, как дом не принят гос комиссией, а деньги за ком услуги люди уже платят, то это не законно.. Даже не смотря на наличие в договоре таких пунктов, такой договор можно подписать, но выполнять эти требования совсем не обязательно, так как они идут в разрез федеральному закону, а он имеет высшую юридическую силу, следовательно такие пункты являются ничтожными..

[Гидр]

я пост не об этом писал.

когда ко мне приезжают люди починить машину, я не изумляюсь их уровню незнания техники. слава богу что знают где педали. потому что, к примеру, юрист или электронщик занимаются своей профессией и не обязаны знать нюансы того, как работает мотор. точно так же я понятия не имею о каких-то документах, по которым можно проверить застройщика. у меня совсем другие проблемы. при этом это не ситуация с МММ, где было яснее ясного, что ты несёшь бабки в лохотрон из-за своей жадности. я отдаю свои деньги не цыганам и не церкви святого великомученика люцифера.

меня всегда забавляла та спесь, с которой юридически подкованные граждане смотрят на остальных. к сожалению, если я так же буду ржать на клиентов по своему профилю - я быстро потеряю работу)))

далее к деталям. почему именно 8 лет на рынке, а не 5 и не 20? почему максимум 3 месяца, почему 6+, а не 5,5+? почему 10 миллионов по производствам, а не ноль?

чо такое проектная декларация?)))) мне вот блин вообще неведомо))) хотя проекты в своё время исправно чертил и сдавал)))

мой пост был о том, что в СССР такое просто было невозможно. система, хоть и потерпевшая крах, в отдельных моментах хорошо защищала себя от "дурака". система ой как далеко не идеальная.

вот вы почему сейчас смотрите в сторону Западных стран? да бог с ними с США, не, - я про Канаду, Швецию, Голландию, даже Новую Зеландию? потому что там Система тоже долго строилась и в итоге построилась так, что нивелирует человеческие пороки. про те же США недавно проскочил анекдот: смотрите, страной управляет клоун (Трамп), а она - один хер великая держава.

вот и задумайтесь

[Dr_XXL]

Есть целый пласт инструментов по которым можно проверить надёжность застройщика..

Во первых они строили по жск, и за отсутствием уже имеющихся объектов, сданных в эксплуатацию и прошедшим гос комиссию покупать объект нельзя.. Все эти паевые платежи огромные риски, покупать новострой нужно только по дду, согласно фз214..
На их сайте я не нашёл ни проектной декларации, ни разрешения на строительство, ни документов на покупку или аренду земельного участка, уже не говоря о том, сроки сдачи должны быть не позднее, чем за пол года до окончания аренды зу,равно как и не должно превышать разрешения на строительство..
У застройщика должны быть сданы минимум четыре дома, на рынке более восьми лет, обязательно был пережит кризис 2012 года, отсутствие задержек при сдаче домов, либо максимум три месяца, обязательно наличие страховки!
Так же есть другие источники информации, например дозор214, на котором присутствует рейтинг застройщика и он должен быть минимум 6+, и подобные сайты, даже циан..
Так же на сайте фссп проверяем застройщика на предмет имеющихся исполнительных производств и задолженностей, и если они превышают 10млн рублей, то не имеем с ним дело..
Скажу более, если нет хотя бы одного документа из выше мною перечисленных, то вкладывать в новострой нельзя, или если не выполнен хотя бы один из этих пунктов..
А вот, что касается такого момента, как дом не принят гос комиссией, а деньги за ком услуги люди уже платят, то это не законно.. Даже не смотря на наличие в договоре таких пунктов, такой договор можно подписать, но выполнять эти требования совсем не обязательно, так как они идут в разрез федеральному закону, а он имеет высшую юридическую силу, следовательно такие пункты являются ничтожными..

Красиво излагаешь. Прям как детектив читаешь. У меня другой вопрос, почему такие застройщики открыто строят, продают, почему государственные институты за этим не следят? Это напоминает мне ситуацию, когда пошел в магазин купить пожрать и твой выбор должен быть основан на неплохом понимании технологии производства конкретного продукта, знании нормативных требований к его обороту и требований пакету разрешительных документов.

[Alex_gunn]

У меня другой вопрос, почему такие застройщики открыто строят, продают, почему государственные институты за этим не следят?

Так потому, что вся такая стройка изначально рассчитана на кидок. К примеру, застройщик официально берёт участок под многоэтажное строительство, оформляет документы и начинает строить. Вот только по документам ему можно строить 5 этажей, а он строит 16, начиная продажу квартир ещё на стадии котлована. В итоге когда дом готов он уже несколько раз оправдал затраты и принёс неплохую прибыль, а то что в эксплуатацию нельзя вводить, так "Прости, дорогая, так получилось". А с государственными институтами тоже, наверняка, всё не так просто. Помнишь лозунг "хватит кошмарить бизнес"? Вот его и не кошмарят. Да и ресурсов не хватит постоянно контролировать каждую стройку.
И всё это работает благодаря дольщикам, которые готовы купить кота в мешке, но подешевле и со скидкой. И будет работать пока люди не научаться думать.

[Gari]

У меня есть знакомый знакомого - который как давно перебрался в тёплые края и стал работать там "гуру" по недвижимости. Так вот даже этого профессионала недвижимости - кинули. Сильно деталей не знаю - но смысл, что купил большую квартиру на будущее под паевые взносы (или как там они называются), дом уже давным давно построен - но полноценно жить в нём нельзя, т.к. нет того, того и того ...

Короче любого можно обмануть - кто в бесплатный сыр как правило верит ...

[Incognito]

Красиво излагаешь. Прям как детектив читаешь. У меня другой вопрос, почему такие застройщики открыто строят, продают, почему государственные институты за этим не следят?

Я не являюсь гос институтом и отвечать за них не могу, задайте этот вопрос им..

У меня есть знакомый знакомого - который как давно перебрался в тёплые края и стал работать там "гуру" по недвижимости. Так вот даже этого профессионала недвижимости - кинули. Сильно деталей не знаю - но смысл, что купил большую квартиру на будущее под паевые взносы (или как там они называются), дом уже давным давно построен - но полноценно жить в нём нельзя, т.к. нет того, того и того ...
Короче любого можно обмануть - кто в бесплатный сыр как правило верит ...

Сомнительный он гуру и профессионал, если связался с паями..
Я часто сталкиваюсь с таким мышлением у людей, типа, а какие есть гарантии?
А гарантии есть двух видов, это когда ты приходишь в магазин покупать телевизор - тебе дают гарантию.. И второе, что я могу вам гарантировать - что все мы умрём, больше гарантий не существует, только риски..
Так вот минимизация рисков и является экспертным уровнем человека в той или иной сфере, а риски 2% и 97% это 95% разницы..
Мы не знаем какой вывод сделал человек, ведь можно что-то исправить пересмотреть, продолжить движение, развиться, проявить настойчивость, пусть и научившись на своём опыте, целеустремлённо достичь необходимого с любого кол-ва попыток, а можно знать всего одну негативную историю, чтобы никогда не ошибиться, потому что никогда не действовать и никогда не достичь необходимого, а просто напечатать пост на клавиатуре..

[Shiko]

Общаясь с питерскими коммерсантами могу сказать что многие из них рассчитывают кинуть ... и опасаются быть кинутыми. Что там говорить о покупателях жилья если тут кидают даже метрострой, строителей баклан зенит арены и башни Саурона Газпрома.

У меня, увы, часто в общении с местными коммерсантами и не только коммерсантами возникает чувство что они больше думают не как заработать, а как "намутить". Сейчас поймал себя на том, что сказал слово "увы"... И это плохо конечно.
Но к счастью не все тут такие.

[DDimas]

еще одна статья с отзывами переехавших в Краснодарский край
ссылка доступна только зарегистрированным

[Гидр]

ещё одна статья, от начала до конца сочинённая журналистами. по стилистике один-в-один газета "Вестник Здоровья": у меня был простатит и я писался в трусы, но приняв Нормалпрост - я зажил другой жизнью - супруга довольна, дети стали отличниками, собака побеждает на конкурсах. Григорий, 83 года, колхоз "Верный путь золы с лучины Октября".

[DDimas]

Гидр, даже если статью кто-то сочинил, доводы довольно близки к реальности:

Во многом мы переезжали ради детей. Перспектив на Дальнем Востоке для них в плане образования, работы и роста мы не видели никаких.

Девять месяцев в году там холод. Кроме того, живя там, мы находились в изоляции от остальной России. Чтобы слетать в Москву, нужна огромная сумма денег.

Средний уровень зарплат на Дальнем Востоке такой же, как и здесь, на юге, но цены там гораздо выше.

и тп

разве это не так?

[Гидр]

DDimas, не знаю, я не считал средний уровень зарплат на Дальнем Востоке. и про надбавки во Владике не знал. Владик же вроде не относится к регионам, приравненным к Крайнему Северу?

[DDimas]

Гидр, если не брать вахтовиков, то в Магадане средние зп как на юге.

Про Владик вот что пишут

В городе Владивосток работникам полагается: процентная надбавка в зависимости от стажа работы до 30% (Постановление ЦК КПСС, Совмина СССР и ВЦСПС от 9 января 1986 г. N 53 О введении надбавок к заработной плате рабочих и служащих предприятий, учреждений и организаций, расположенных в южных в южных районах Дальнего Востока, Бурятской АССР и Читинской области, п. 1 Инструкции, утвержденной приказом Минтруда РСФСР от 22 ноября 1990 г. № 3). Надбавка начисляется в размере 10 процентов по истечении первого года работы, с увеличением на 10 процентов за каждые последующие два года работы (до достижения 30 процентов заработка); районный коэффициент к заработной платы в зависимости от отрасли, в которой работает конкретный сотрудник (см. приложение к ответу ниже); дополнительный отпуск продолжительностью 8 календарных дней (ст. 14 Закона от 19 февраля 1993 г. № 4520–1).