как правильно сдать гараж, мнения и рекомендации по сдаче гаража в аренду Опции

[drobovik]

Уважаемые форумчане, есть желание сдать 2-х уровневый гараж, со светом и центральным отоплением, в собственности. Гараж используется по назначению, но нужен дополнительный источник финансов. Хочу с вашей помощью выяснить все плюсы и минусы данного мероприятия применительно к нашему городу-кому лучше сдавать, нужно ли составлять договор, нужно ли платить налог, цены и т.д. Прошу высказывать своё мнение и приводить примеры.

Сообщение отредактировал drobovik - 7.10.2015, 15:57

[Johny]

Снимаю гараж типа "сарай". Света, отопления, канализации, ямы и прочих благ цивилизации нет. Документы на собственность не видел никаких. Оформили в виде расписки с ФИО, паспортными данными, что такой-то гражданин принял у такого-то гражданина объект по такому-то адресу (ориентир - первый от помойки) + 1 ключ от внутреннего замка (навесной за арендатором). Стороны договорились, что арендная плата 2.000 рублей вносится ежемесячно до 15 числа авансом за следующий месяц, либо 5,500 в квартал.
Ежемесячно перевожу хозяину (ли?) средства через мобильный банк с припиской что это - плата за аренду. Что он с ними дальше делает меня не интересует. Полгода полет нормальный.

[olega]

Цена может сильно разница! Зависит от района,наличие ремонта,у кого то есть все начиная с чайника и кончая керхером,а у кого то голые стены и все на этом!

[p.oleg]

Понравился человек, сдавай. Паспорт желательно глянуть и переписать данные. Желательно ценные вещи, инструменты там не хранить. Цена 6-10 в среднем

[_мастер_по_изг._...]

в каком районе граж?

[drobovik]

в каком районе граж?

Гаражи напротив дома Берзина 2 в Автотэке.

[timoha88]

Приветствую. Сдай мне гараж, очень нужен. Порядок и своевременную оплату гарантируют. Мои цифры 89644551042.

Налоги точно платить не надо будет, если мне сдаш. Можем договор заключить. Вообще кто как делает, в основном многие кооперативщики делают договор, с описью имущества и т.д.

[HILANDER]

За налоги можно узнать в налоговой, может если доход не будет превышать какой то суммы - то не надо будет декларировать.

[drobovik]

Спасибо всем за подсказки, гараж сдал. Но тему я думаю можно продолжить.

Сообщение отредактировал drobovik - 10.10.2015, 15:31

[a-dat]

имеется гараж в ГЭЛУДЕ - 2 уровня. свет есть, отопления нет. Сдавать не думал, но если надумаю, на сколько расчитывать? Использую как кладовку для вещей и хлама.

[Dif]

Сдавал гараж в районе гаи. Свет есть. отопления нету. все инструменты есть. Договора не подписывали, расписку написали и все. Платили своевременно. Друзья когда снимали гараж сталкивались с проблемами что некоторые люди сдавая свой гараж сразу обговаривают для каких целей он им нужен. Ну естественно что если человеку нужен гараж, значит он будет там ремонтировать свою машину на что хозяин с таким возмущением и недовольством делали кислые мины и говорили а мы думали вы просто там машину будете ставить. Вообщем налоги не нужны, все зависит от человека который хочет снять если ты собираешься сдавать. Можешь заранее обговорить что будешь заезжать в гараж заранее предупредив. Я лично оставлял свой инструмент людям для ремонта и покраски. Не буду обманывать, но были случаи когда они теряли инструмент. Как это бывает положили ключик и забыли куда положили или знакомый приехал и попросил ключик на 10 болтик подкрутить. Заговорились и ключик уехал=) Вообщем позванили сказали так и так пару ключей потеряли , трещетки сломали как быть. Либо деньгами вернуть либо новый купить. Все зависит от людей. Может чем и помог.