Цены на жилую недвижимость, Ломаем копья здесь. Опции

[Silent]

походу у меня лыжи не едут, как сформировываются на жилищном рынке цены?)

Из чего реально складывается стоимость квартиры в городе? И сколько на самом деле может стоить такая квартира?

[ДЮЙМ]

Что-то новенькое в законах экономики и ценообразования.

Себестоимость в случае со вторичным рынком жилья не имеет никакого значения.
Но, вот стоимость жилья на первичном рынке, как ничто другое влияет на цены вторичного рынка!


P.S. и не только в сфере жилья, но и в случае с автомобилями также!

Цены Магаданского рынка складывались когда первичного небыло вообще.
Да и сегодня небогато.
Вот это и есть барыжный рынок. Вторичка при отсутствии себестоимости догоняет новое. Это по-твоему нормально?
Автомобили?
Т.Е. по-твоему надо считать от стоимости нового? Ну тогда твой егерь должен стоить с учётом износа и годов не больше 50т.р.
Возьмём пример любой новой машины: Салонная цена в Москве + доставка в Магадан образно 3 000 000р.
По твоему это как-то скажется на цене такой модели с 10-тилетним пробегом, привезённую из Японии?

Объясни мне!

Тогда и мне надо считать стоимость капремонта машины не от трудозатрат, а от стоимости машины после ремонта в соотношении с новой?
Да сейчас весь форум взорвётся и упрекнёт меня в барыжничестве.
А в случае с жильём никаких претензий!