Цены на жилую недвижимость, Ломаем копья здесь. |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Цены на жилую недвижимость, Ломаем копья здесь. |
 21.8.2011, 18:27
Сообщение
#1
|
|
 Группа: Активный участник Сообщений: 2553 Спасибо: 573  |
походу у меня лыжи не едут, как сформировываются на жилищном рынке цены?
 )Из чего реально складывается стоимость квартиры в городе? И сколько на самом деле может стоить такая квартира?-------------------- Mars - 8 914 039 1000. |
 |
|
 |
|
22.11.2011, 12:36
Сообщение
#2
|
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 8156 Спасибо: 4668 |
Новое жильё рассматривать нет смысла. Себестоимость абсолютно разная.
Цена за кв\метр вторички завышена. Вот давайте сравним такой момент: На Оле ту же двушку можно купить за 400-500, на Армани 200-300. Играет роль фактор удалённости. Тогда почему он не работает касаемо Магадана и его удалённости от ЦРС? Наши цены близки к окраинам Питера, Пскова, Вологды, Ярославля. Почему не работает рыночная формула, когда спроса почти нет, есть только предложения? Вывод: Искуственно поддерживается за счёт рекламы с завышенным ценником. Повторюсь - фактически продаваемое жильё гораздо дешевле. Есть конечно редкие примеры, но они касаются либо богатых людей, либо кого жизнь прижала. -------------------- Спасибо! — VraG
|
|
|
|
Silent Цены на жилую недвижимость 21.8.2011, 18:27
ДЮЙМ В реале 2-шку хр. можно купить за 700-800.
Я себе ... 21.8.2011, 20:23 leha за 700-800 можно купить,но это будет не квартира а... 21.8.2011, 20:26 Kuzya_777 Норм цена за двушку... За 700-800 даже однушку сей... 21.8.2011, 20:35 still leha, Kuzya_777, +1
Мне знакомая недавно рассказы... 21.8.2011, 21:05 bel Цитата(still @ 21.8.2011, 21:05) leha, Ku... 21.8.2011, 23:38 x34 мы купили однушку хрущ в доме маяка за 900 без рем... 21.8.2011, 23:40 ДЮЙМ Да найдёт ищущий...
На Дукче 2-шка 400-450.
На Зв... 22.8.2011, 0:06 Маринеро Сейчас время такое, что в объявлении пишут 2300, п... 22.8.2011, 0:10 x34 ну трешки тяжело продать. ценообразование в магада... 22.8.2011, 16:33 Shiko Цитата(x34 @ 22.8.2011, 15:33) ну трешки ... 22.8.2011, 21:05 ДЮЙМ Поехали. 23.8.2011, 0:22 dgam Площадь имеет значение.Есть однокомнатная 100 кв.м... 21.11.2011, 14:38 Ex3me По Дискавери (который TLC Russia) идет передача ... 21.11.2011, 17:45 PozaRezz Кто ищет тот всегда найдет)) 21.11.2011, 17:48 shans2 Честно говоря, не вижу смысла сравнения цен ... 21.11.2011, 17:48 Ex3me shans2, по нашему ТВ вообще странные вещи говорят.... 21.11.2011, 17:55 VraG Цены нереально завышены! и меня это дико злит... 21.11.2011, 18:04 andy VraG, это еще что. сейчас с объявлением о введении... 21.11.2011, 18:06 Shiko Цитата(VraG @ 21.11.2011, 17:04) В этот с... 21.11.2011, 18:08 VraG Shiko, увы, нет. Самому на жилье тут не хватает с ... 21.11.2011, 18:47 Shiko Цитата(VraG @ 21.11.2011, 17:47) Shiko, у... 21.11.2011, 19:15 dissector че вы гоните, у меня батя за 2-х комнатную хрущевк... 21.11.2011, 19:31 keribas хотите двушку в городе за 750 с торгом? есть такой... 21.11.2011, 23:03 Рамзес Цитата(Маринеро @ 21.8.2011, 23:10) Сейча... 21.11.2011, 23:13 dissector Цитата(Рамзес @ 21.11.2011, 22:13) наскок... 21.11.2011, 23:17 Маринеро Цитата(Рамзес @ 21.11.2011, 22:13) наскок... 21.11.2011, 23:18 БЯКА Какой смысл обсуждать? Идешь, смотришь и покупаешь... 21.11.2011, 23:21 Рамзес Цитата(Маринеро @ 21.11.2011, 22:18) Стал... 21.11.2011, 23:27 p.oleg продавцы хотят продать по дороже, покупатели купит... 21.11.2011, 23:55 Виставод ну молодому просто так не купить квадрат в магадан... 22.11.2011, 1:55 dissector Цитата(Виставод @ 22.11.2011, 0:55) ну мо... 22.11.2011, 9:41 VraG Цитата(dissector @ 21.11.2011, 18:31) Vra... 22.11.2011, 9:57 Виставод насчет 90-х, я бы очень хотел их застать....тогда ... 22.11.2011, 10:04 Shiko Цитата(Виставод @ 22.11.2011, 9:04) насче... 22.11.2011, 10:58 Tim13 БЯКА, Цитатанашел модель ростом 185 весом 48
Предс... 22.11.2011, 11:17 klofelin ценами возмущаются те, кто хочет купить квартиру. ... 22.11.2011, 11:22 VraG Откуда тогда это всё берется??
http://am49.ru/ta... 22.11.2011, 11:57 klofelin VraG, предположим, это у тебя есть двушка - ленинг... 22.11.2011, 12:16 VraG klofelin, это завист от ряда факторов:
1. Продаю ... 22.11.2011, 12:22 Shiko klofelin, моя цена этой ленинградке - 1`946... 22.11.2011, 12:30 klofelin Shiko, продано! 22.11.2011, 12:32 Рамзес ДЮЙМ, я заметил ещё одну странность магаданского р... 22.11.2011, 12:43 shans2 Рамзес
Продавец может ориентируется на "урове... 22.11.2011, 12:47 Рамзес если человек на 200-ке ездит, это не означает, что... 22.11.2011, 12:49 shans2 Цитата(Рамзес @ 22.11.2011, 11:49) если ч... 22.11.2011, 12:53 Рамзес возможно, но в других городах цены-то указывают... 22.11.2011, 12:54 Маринеро Цитата(shans2 @ 22.11.2011, 11:47) приеха... 22.11.2011, 12:57 GOLLANDEC Маринеро, ага, знал пример, давненько было, что ра... 22.11.2011, 13:00 Маринеро Нафиг, вон норка висит-не ношу, но за каракуль бы ... 22.11.2011, 13:01 shans2 Признаться, сам не понимаю почему не указвать стои... 22.11.2011, 13:04 Рамзес ЦитатаКак мне кажется, не пишут цену просто по при... 22.11.2011, 13:06 dissector Цитата(VraG @ 22.11.2011, 8:57) Честно в ... 22.11.2011, 13:14 hopter а я наоборот указывал цену, чтобы лишних звонков н... 22.11.2011, 13:15 dissector фишка нашего о'города-это не жадность, а элеме... 22.11.2011, 13:19 ДЮЙМ Цитата(Рамзес @ 22.11.2011, 11:43) СКРЫВА... 22.11.2011, 13:20 Рамзес Цитата(hopter @ 22.11.2011, 12:15) а я на... 22.11.2011, 13:20 shans2 Цитата(dissector @ 21.11.2011, 18:31) че ... 22.11.2011, 13:35 Shiko Цитата(ДЮЙМ @ 22.11.2011, 11:36) Новое жи... 22.11.2011, 14:02 hopter Цитата(Рамзес @ 22.11.2011, 13:20) молото... 22.11.2011, 14:56 ДЮЙМ Цитата(dissector @ 21.11.2011, 18:31) че ... 22.11.2011, 15:26 Numen Спрос и предложение - и больше Н и ч е г о не влия... 22.11.2011, 15:32 Shiko Цитата(ДЮЙМ @ 22.11.2011, 14:26) Вторичка... 22.11.2011, 16:03 дезертир после определенных умозаключений и некоторого анал... 22.11.2011, 16:25 dissector Цитата(shans2 @ 22.11.2011, 12:35) При вс... 22.11.2011, 17:23 klofelin Цитата(ДЮЙМ @ 22.11.2011, 12:36) ...
Цен... 22.11.2011, 19:45 Виставод to Shiko_пером можно и сейчас получить - два года ... 22.11.2011, 23:53 klofelin Цитата(shans2 @ 22.11.2011, 13:35) При вс... 23.11.2011, 15:19 Numen Не русский подход... У нас бумаги выпускаешь, назы... 23.11.2011, 15:27 ЦаО klofelin, геологов просто выгоняют очень много))) 23.11.2011, 15:34 klofelin ЦаО, нуу. давай назовем вещи своими именами! н... 23.11.2011, 15:39 Рамзес наш рынок труда и вообще рынок далёк от цивилизова... 23.11.2011, 16:03 klofelin Рамзес, если еще более упростить - чем дальше от б... 23.11.2011, 22:19 Рамзес Цитата(klofelin @ 23.11.2011, 21:19) Рамз... 24.11.2011, 13:35 GOLLANDEC Цитата(klofelin @ 23.11.2011, 15:19) имхо... 24.11.2011, 14:12 dissector Цитата(GOLLANDEC @ 24.11.2011, 13:12) тот... 24.11.2011, 20:25 klofelin GOLLANDEC, так вы хотите работать мало (чтобы дете... 24.11.2011, 20:27 shans2 Многим, например госслужащим и "сотрудника... 24.11.2011, 20:33 dissector Цитата(shans2 @ 24.11.2011, 19:33) Многим... 24.11.2011, 20:38 klofelin shans2, если человек выбрал свой путь - госслужащи... 24.11.2011, 20:40 Ласковая Цитата(klofelin @ 24.11.2011, 20:40) заче... 24.11.2011, 20:53 dissector Цитата(Ласковая @ 24.11.2011, 19:53) Кто-... 24.11.2011, 21:43 GOLLANDEC klofelin, dissector, кто то гадит, а кто-то и коло... 25.11.2011, 0:28 dissector Андрей, вообще без обид.
DOWN SYSTEM- система долж... 25.11.2011, 0:35 shans2 Я в 2001 году купил квартиру за 200 тысяч. Продал ... 25.11.2011, 0:39 GOLLANDEC shans2, Олег, рухнуть - не обязательно революция. ... 25.11.2011, 0:50 Shiko Цитата(shans2 @ 24.11.2011, 19:33) Многим... 25.11.2011, 0:54 shans2 Цитата(Shiko @ 24.11.2011, 23:54) Куда ид... 25.11.2011, 0:57 Shiko Цитата(shans2 @ 24.11.2011, 23:57) Я немн... 25.11.2011, 0:59 klofelin GOLLANDEC, я тебя в тунеядцы не записывал. этого н... 25.11.2011, 11:04 никА Чего-то я не поняла, вроде тема была о недвижимост... 25.11.2011, 18:18 dissector Цитата(shans2 @ 24.11.2011, 23:39) Ты реа... 25.11.2011, 19:52 Виставод а почему? 25.11.2011, 20:33 dissector Цитата(Виставод @ 25.11.2011, 19:33) а по... 25.11.2011, 20:39 Roxy [quote name='klofelin' date='24.11.201... 25.11.2011, 21:27 still Видимо в связи с тем что ставки по ипотеке в ряде ... 4.12.2011, 18:30
Ласковая В начале октября искала квартиру, и поняла одно, ... 4.12.2011, 18:40  |
|
Текстовая версия | Сейчас: 19.6.2025, 5:58 |
