Гараж, как построить? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Гараж, как построить? |
15.4.2016, 22:32
Сообщение
#1
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
Вот сидит у меня в голове мысль давно уже - хочу гараж. Да вот только простой гараж 6х4 у меня есть, тесновато как то... И моя "больная" голова не дает покоя, и настаивает что надо строить... Мест для строительства хватает. Про разрешения на строительство говорить в рамках этой темы не будем.
Хочу гаражик себе в 2х уровнях, размером 6х8м, ворота со стороны 6м. Читал много много буков в интернете, пишут везде что все очень просто. Но это как всегда, написать просто, тем более у нас условия немного другие, пишут то все про ЦРС. Как я понимаю, самое сложное это нижний уровень, чтоб и выдерживал нагрузку всю, и НЕ ПРОТЕКАЛ. Вот несколько вопросов. 1. Какие обычно используют фундаменты для таких объектов? Я склоняюсь к ленточному монолитному. 2. Уровень грунтовых вод, и гидроизоляция. Может есть тут кто на форуме, кто занимается такими вещами. Думаю что сам это не осилю, и нужна будет помощь профессионала. Не хочется построить, а потом переделывать в баню с бассейном... 3. Перекрытие подвального этажа. У всех по разному, у кого-то в гаражах подпорки, у кого-то снизу ничего нет, просто плита висит и все выдерживает. Как правильно рассчитать, чтоб допустим спокойно джип или микроавтобус заезжал и не прогибалась плита. Желательно чтоб не было подпорок снизу. Пока вроде все. P.S. давайте обойдемся без "купи готовый и не насилуй людям мозг". -------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) Спасибо! — MagON
|
|
|
15.4.2016, 23:23
Сообщение
#2
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
Денег сколько? Просто лента 8*6 будет тыщ 400-500 стоить, а плита раза в три больше и это только фундамент.
-------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
15.4.2016, 23:29
Сообщение
#3
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1629 Спасибо: 1963 Авто: Toyota-Prius 2009 |
Кроме технической части вопроса внимательно изучи юридическую. Земля под гараж должна быть выведена в собственность. Уточни, нужно ли разрешение на строительство, проектная документация. Чтобы не получилось потом, что "без бумажки ты букашка". Потом это может оказаться куда как более сложной проблемой.
|
|
|
15.4.2016, 23:38
Сообщение
#4
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
Murlokotam, если земля под ижс или дачный участок, то на гараж не требуется разрешение на строительство.
Главное 1 метр до красной линии и если дерево, то 15 метров от соседского строения. Если кирпич или бетон то 8 метров. Сообщение отредактировал dissector - 15.4.2016, 23:41 -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) Спасибо! — Торонага
|
|
|
15.4.2016, 23:42
Сообщение
#5
|
|
Группа: Участник Сообщений: 154 Спасибо: 15 Авто: Land Cruiser 200 |
Murlokotam, вроде же русским языком написали где строить в этой теме обсуждать не надо, вопрос как строить и сколько стоит.
Спасибо! — Axel
|
|
|
16.4.2016, 0:34
Сообщение
#6
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 18114 Спасибо: 10082 |
|
|
|
16.4.2016, 0:50
Сообщение
#7
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
от соседского или до соседнего? важно мне ж тоже строить не здесь до соседского! ) снип старый , противопожарный фундаменты в мо ____________.doc ( 934 килобайт ) Кол-во скачиваний: 576 глубины промерзания, макрос ________________.xls ( 154.5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 236 если че, то это не я -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
16.4.2016, 13:09
Сообщение
#8
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
Денег хочется как можно меньше потратить. Если честно не думал что фундамент обойдется в такую сумму. Его то можно и самому залить, главное подойти к делу с ответственностью. Выкопать траншею под фундамент не сложно, опалубку одноразовую собрать думаю тоже не сложно. Остается армирование и бетон. Неужели бетон настолько дорогой что выйдет в 400-500тысяч? на фундамент надо 28м*0,4м*0,5м (или высоты полметра мало будет? =) получается 5,6 куба.
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.4.2016, 13:17
Сообщение
#9
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 18114 Спасибо: 10082 |
Axel, не лишним, думаю, будет перечитать ссылка доступна только зарегистрированным
там что-то за фундаменты тёрли Спасибо! — Axel
|
|
|
16.4.2016, 13:23
Сообщение
#10
|
|
Группа: Участник Сообщений: 86 Спасибо: 36 |
Axel, фундамент на порядок дешевле , куб обойдется в районе 15 тысяч
|
|
|
16.4.2016, 13:23
Сообщение
#11
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2085 Спасибо: 971 Авто: Nissan Terrano 1992 |
Денег хочется как можно меньше потратить. Если честно не думал что фундамент обойдется в такую сумму. Его то можно и самому залить, главное подойти к делу с ответственностью. Выкопать траншею под фундамент не сложно, опалубку одноразовую собрать думаю тоже не сложно. Остается армирование и бетон. Неужели бетон настолько дорогой что выйдет в 400-500тысяч? на фундамент надо 28м*0,4м*0,5м (или высоты полметра мало будет? =) получается 5,6 куба. Высота 0,5 м - это не в Магадане. Тут или сваи или ленточный фундамент на глубину промерзания грунта. Спасибо! — dissector
|
|
|
16.4.2016, 13:29
Сообщение
#12
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 3354 Спасибо: 905 |
Axel, а у первого (нижнего) этажа стены из чего будут. И он будкт по размерам меньше чем второй?
Просто насколько я понимаю, фундамент он же и стена первого этажа или я не прав. -------------------- 89148пять2пять4пять0 - Виталий
|
|
|
16.4.2016, 14:10
Сообщение
#13
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
Axel, фундамент на порядок дешевле , куб обойдется в районе 15 тысяч 8*6 Лента 1,8 м подземные + 30 см надземные * 40 см ширины 24 куба бетона = 300000р Пол и перекрытие ещё кубов 12. = 150000 р 600 метров арматуры 10 мм = 600 * 65 руб= 39000 р Где то 2 куба доски = 30000 р Рытье котлована + связка арматуры + гидроизоляция+непредвиденные и транспортные+ зп мир 2 рабочим + автор . Ага, на порядок дешевле ) -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) Спасибо! — Гидр
|
|
|
16.4.2016, 14:57
Сообщение
#14
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1048 Спасибо: 157 Авто: NISSAN LEAF ZERO IMMISION |
ну у вас тут грандиозные постройки! к чему такие траты? 400-500 тыщ на фундамент! у меня гараж стоит на болоте, в качестве основания балка металическая в виде буквы "Н" по всему периметру, гараж сделан из 3 контейнеров 20 фут, ворота электро подъемные в верх, высота внутри 2.10 метра( у меня старые не морские контейнера, они ниже.) все!! даволен как слон! въезжает альфард и не зжужжитт!
|
|
|
16.4.2016, 16:10
Сообщение
#15
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
Хочу гаражик себе в 2х уровнях, размером 6х8м, ворота со стороны 6м
Исходные данные. Гаражи бывают разные :-) -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
16.4.2016, 16:28
Сообщение
#16
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1040 Спасибо: 551 Авто: toyota |
Мой кооперативный сделан так, вырыли яму, выложили прямоугольно из бетонных блоков "фээсок" стены первого этажа, пол первого этажа залили бетоном, сверху на эти стены положили 2 рельсы, "фээски" с наружной стороны обработали битумом с заделкой швов бетонным раствором
|
|
|
16.4.2016, 17:41
Сообщение
#17
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
лента глубиной 1.8м? Как я понимаю, надо ниже глубины промерзания грунтов, чтоб не пучило. Если у меня нижний этаж будет глубиной 2-2.3м. Глубина промерзания у нас в регионе сколько? неужели 4-5 метров?
Гаражи которые уже стоят кооперативные, в них какие фундаменты использовались? Со стенами пока не определился. Шлакоблок нормально выдержит нагрузку от плит перекрытия и автомобиля на них? -------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.4.2016, 17:49
Сообщение
#18
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 948 Спасибо: 1044 |
для удешевления бетон можно мешать самому, купить только сырьё, обойдётся в 2 раза дешевле
или купить б/у ФБСки, если лить монолитом, то стены подвала можно сделать и 20 см. толщиной, но а высота зависит от глубины подвала Глубина промерзания примерно 2 метра , шлакоблок выдержит, но если стены подвала из шлакоблока - сложнее сделать гидроизоляцию Сообщение отредактировал анд - 16.4.2016, 17:53 |
|
|
16.4.2016, 18:25
Сообщение
#19
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
Вот и вопрос, если заливать стены монолитом, то проще с гидроизоляцией, но дороже. Если шлакоблок, то дешевле чем залить, но дороже и сложнее гидроизоляция. Где золотая середина?
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.4.2016, 18:28
Сообщение
#20
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 948 Спасибо: 1044 |
скажем так: для себя сделал бы монолитом или поискал б/у ФБСки
|
|
|
16.4.2016, 18:41
Сообщение
#21
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
это стены.
А по фундаменту чтобы посоветовал? Не хочется чтоб через пару лет все покосилось, провалилось... -------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.4.2016, 20:24
Сообщение
#22
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 948 Спасибо: 1044 |
я имел ввиду стены подвала из монолита, они и будут являться фундаментом для всего гаража, а для стен оптимальный вариант б/у шлакоблоки
|
|
|
16.4.2016, 20:47
Сообщение
#23
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
лента глубиной 1.8м? Как я понимаю, надо ниже глубины промерзания грунтов, чтоб не пучило. Если у меня нижний этаж будет глубиной 2-2.3м. Глубина промерзания у нас в регионе сколько? неужели 4-5 метров? Гаражи которые уже стоят кооперативные, в них какие фундаменты использовались? Со стенами пока не определился. Шлакоблок нормально выдержит нагрузку от плит перекрытия и автомобиля на них? Пзц, я выложил вверху макрос для разных регионов, лень открыть? :-) Песок 2500 р за куб Цемент от 700 за 50 кг Шебень 2500 куб Самому где то 6000 р бетон м250, но залить даже 10 кубов с бетономешалки-пиз.ец, это 150-200 замесов... Лить надо слоями и сразу с миксера , потом вибротрамбовать обязательно, монолит самому сделать нереально. Фбс стоят по 4000 р б/у, фээски от 10000 , обязвтельно кран, сварщик грамотный нужен, обратная засыпка опять же -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
16.4.2016, 21:02
Сообщение
#24
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
Копать будешь, можно 2 метра копнуть, а там вода попрет и насмарку...
Свайный,сэндвичи и ВверХ! -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
16.4.2016, 21:19
Сообщение
#25
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
я открыл и увидел сразу только таблицу со среднемесечной температурой... сейчас только заметил еще одну вкладку.
Вот, по этой таблице глубина промерзания 2.06. Нам надо устанавливать ниже точки промерзания, т.е. рыть котлован на 2.2 метра и в нем траншею под ленточный фундамент. Условие соблюдается. Тогда высота нижнего этажа получится примерно 2м (с учетом стяжки на полу нижнего этажа). Если заливать фундамент шириной 40см, и заглубить на 50см, то (8+8+5,2+5,2)*0,5*0,4=5,28 куба. По 15к за куб получается 80тысяч. Но никак не 300. Стены 20см, высотой 2,2м - (8+5,2)*2*2,2*0,2=12 кубов, это 180тысяч. + перегородка будет на первом этаже, чтоб не было сильно длинного пролета для плиты перекрытия 2,2м высотой, 0,2м толщина, длина 5,2м еще 2.3куба 35тысяч. Итого Бетон на весь низ выходит на 300к. Надо как то сравнить цены на монолит с гидроизоляцией и ФБС с гидроизоляцией... Что-то мне подсказывает что фбс будет дешевле, даже с учетом крана, сварки. И тут я вспомнил еще об одной очень затратной части... коммуникации. Делать то уже с теплом, водой, канальей... Их как я понимаю надо тоже заранее закладывать. Расскажите на сколько дорого подвести все это дело, с условием что у соседних гаражей все есть. вверх не интересно, мне не мансарда нужна =) хотя вариант 3 уровня =) -------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.9.2024, 14:36 |