Сталинка против Бетонки, проблема выбора. ПОчти холивар =) Опции

[smalkin]

Выбираю квартиры в связи с чем есть пища для размышлений.

Поделитесь опытом, что лучше сталинка или всякие улучшенки и прочие бетонные дома.

Очевидные плюсы сталинки понятны - звукоизоляция, тепло, просторно (бывают исключения) есть интересные планировки.
НО вот стоит ли оно того на фоне всяких грибков, перекрытий деревянных и ветхости.

Давайте поспорим и родим истину. Личный опыт по возможности подкрепляйте конкретными адресами дома.

Сообщение отредактировал smalkin - 13.4.2012, 16:38

[shans2]

На сталинку надо много денег на ремонт. Нет, очень много денег

[smalkin]

shans2 Это да, но есть варианты уже с ремонтом, или с необходимостью только косметического

[AnnaUnique]

Канализация и крыша в каком состоянии? Опрос не совсем точный - сталинки разные, есть убитые, а есть сносные, так же как и бетонные (у меня холодная была пока стеклопаки не поставили у знакомой и без них теплая).

Опять же район какой, где дом стоит, ведет его или нет, стены не рушаться ли у сталинки, какой запах в подъезде от старых труб в подвале? проще сравнивать две конкретные квартиры.

Сообщение отредактировал AnnaUnique - 13.4.2012, 16:46

[prokopenko_49]

Я солидарен с Шанс2. У сталинки хорошие-толстые стены,перегородки но если берешь без ремонта,будь готов к очень долгому ремонту и соответственно затратам. Даже при замене окон в сталинке развозится такой геморой что не описать.Старые дома,что взять- старый раствор,кирпич рассыпается,утеплители примитивные,многие элементы деревянные (в некоторых и перекрытия) и уже давно сгнили. Так что, хочешь сталинку-готовь много бабла!

[amigo]

В сталинке если только бульдозером все выгрести,включая перегородки,и лепить по новой.А ремонт может быть поверхностный.
Один раз ездил на вызов дом на Ленина возле ск Энергия ,обвалился потолок.в комнате где спал ребенок,сгнили балки перекрытия.

[shans2]

Канализация и крыша в каком состоянии? .....

Ещё и парадные могут быть кошмарные. У родителей по Ленина пол проваливался, у знакомой крыльцо вот-вот обвалится. И никто ничего не собирается делать. А, еще у родителей ремонтировали ... стену. Блоки перкладывали. Над магазином у нас на втором этаже стена рассыпается нафиг. Ещё у родителей были проблемы с отоплением. Отрезали трубу, а там все прям забито металлом. Как заварено


Вообще надо конкретный дом обсуждать. правильно говорили, дома-то разные. От ветхих, до вполне нормальных.

Сообщение отредактировал shans2 - 13.4.2012, 17:04

[Mag-i-Rus]

ИМХО, в первую очередь нужно смотреть состояние коммуникаций (канализационные трубы, водопровод, отопительная система, электропроводка). В старых домах, никакой ремонт квартиры не поможет, например, если весь стояк в подъезде сгнил. Поменять-то его можно, но денег нужно...! На такие средства проще новый дом построить (частный).
При прочих равных (одинаковая степень изношенности/запущенности), выбрал бы с более понравившейся планировкой. Тепло и звукоизоляция - не проблема. Сейчас есть современные материалы, для решения этих задач.

[Shiko]

smalkin, плюсы сталинки ты перечислил. Добавлю лишь, что перепланировка в сталинке делается легко, так как в ней несущими стенами являются только две внешние и одна внутренняя (как правило идёт по центру)

Расскажу о минусах. Как и сказал shans2, на ремонт надо очень много денег. А именно на замену ветхих инж. сетей, в том числе: электропроводка, трубы водоснабжения, теплоснабжения и канализации. Родные окна также требуют замены. Если это всё поменяно, то проблем никаких нет, кроме пожалуй общедомовых, т.е. ремонт фасада и кровли.


В минусах панельных домов в сравнении со сталинкой - худшая теплоизоляция в следствии плохих межпанельных швов и меньшей толщины наружных стен. Звукоизоляцию даже сравнивать не стоит: в сталинке не слышно ничего, начиная с сексуальных ахов-вздохов-криков и заканчивая громкой музыкой, внутриквартирных загулов/дебошей и т.п.

Мне сложно судить о всяких грибках и т.п., т.к. я их в своей квартире не встречал (да и у моих соседей тоже)
По поводу перекрытий деревянных. Я убирал встроенный шкаф в коридоре, что потребовало вскрыть пол, чтобы сделать его на одном уровне (в в шкафу пол был выше, чем в коридоре. Готовился к самому печальному, но по факту поразился 4-сантиметровой половой доске, которая оказалась пропитанной маслянистым составом и обработанной с нижней стороны смолой.
Но, надо сказать, что в сталинках есть проблемы с полами и грибком. Это те дома, где изначально не было предусмотрено ванной/душевой или они были изменены и при этом никто не сделал хорошую гидроизоляцию.


P.S. Адрес своего дома упоминать не буду, чтобы никто не посчитал это рекламой продаваемой мной квартиры.
Но буду рад видеть тебя в гостях! Если надумаешь пиши ЛС или звони мне по номеру +7 914-031-42-01

[Bezdna]

Какой ремонт не сделай, подьезд через который ты будешь проходить будет на 90% в ужасном состоянии....У мамы знакомая в доме магазина Адмирал жила, квартира шикарная, отличный ремонт, а по подьезду пройти невозможно-вонь и грязь.

А в панельных домах тепло, вот мы жили до этого на карла маркса 67, дом параллельно дороге, весь продувается, сейчас живем тоже на карла маркса, но дом уже перпендикулярно, окно открываешь во время ветра, а в него и не задувает, дома очень жарко было без ремонта, а после ремонта вообще зимой дети в трусах ходят и босиком, а у нас на полу ламинат без всякого подогрева, а в кухне кафель.

Сообщение отредактировал Bezdna - 13.4.2012, 17:13

[smalkin]

Подъезды очень разные, есть и с цветами на подоконниках.

[Доктор Франкеншт...]

трубы водоснабжения, теплоснабжения и канализации.

А это - до соответствующего колодца...
Ну и древние деревянные перекрытия...
Вот как-то так я думаю...Не куплю ни с каким ремонтом...

[Shiko]

А это - до соответствующего колодца...

Мне повезло, что это сделали за 2 года до того, как я купил эту квартиру. А так бы я наверное и по сей день бился бы в "новые ворота".

Ну и древние деревянные перекрытия...

Я тоже думал сперва, что они скоро рухнут.


P.S. А вообще по правде сказать, сталинку жена купила в моё отсутствие. И когда я впервые в неё вошёл, то испытал ужас и уныние. Да и ремонт был долгим ... - года 3)

[shans2]

....... поразился 4-сантиметровой половой доске, которая оказалась пропитанной маслянистым составом и обработанной с нижней стороны смолой.
......

У нас была еще и с написанными иероглифами. Хотели вырезать и сохранить. Отдали кому-то на сохранение. А те куда-то "пропили" доски.... Еще в песке (ниже первого этаже был еще этаж,но он почти весь был засыпан) нашли медаль. Правда не боеву, а юбилейную.

[gesel]

НО вот стоит ли оно того на фоне всяких грибков, перекрытий деревянных и ветхости.

smalkin, ты сам ответил на свой вопрос. Дома уже ветхие, стены выкрашиваются, потолки от перекрытий отслаиваются слоями в 2 см толщиной (однажды приходилось электропроводку в таком доме ремонтировать). А цену за них просят очень большую. Интересно, пробовал ли кто-нибудь квартиры в деревянных двухэтажках (они тоже сталинской постройки) продавать за подобную цену!? А почему тогда за другую старую квартиру такие цены ломят? И ведь люди ведутся и покупают.

Сообщение отредактировал gesel - 13.4.2012, 19:20

[dissector]

я в сталинке живу, про денег на ремонт - согласен, но тебе как музыканту-советую.

у меня тихо , мне больше и ненадо.



из сталинок остались дома по ленина - от 18 до 30

и портовая от 2 до 8 .

остальные - жесть

[Basya]

Если смотришь сталинки, то постарайся спуститься в подвал дома, в котором смотришь и на чердак подняться, он почти везде есть, чтоб "пощупать" коммуникации, очень информативно В квартирах-то состояние ниче, а вот всякие общедомовые бывает, что прям на глазах в труху сыпятся, а если где-то что-то лопнуло, то все равно всем страдать в итоге. Мы, когда искали, так ходли по паре домов, ооочень впечатлило меня. Конечно, в более свежих домах бывает не лучше, но сталинки ведь все равно старше, а сколько там не меняли всякие узлы неизвестно.

[Filmor]

…из сталинок остались дома по ленина - от 18 до 30 и портовая от 2 до 8.

остальные - жесть

Портовая, 8 это бывший "Магадангражданпроект", нежилое здание
А чем тебе нечётная сторона Портовой не угодила?
А К. Маркса, 33/15 - вроде неплох, там даже в 80-х капремонт делали

[Мари]

Площадь Горького 6 еще

[Voldemar]

Из типовых - относительно неплохой вариант "ленинградки"...

Легко перекраивается...

Несущие стены - наружные, и продольная по оси дома, остальные внутренности - из шлакоблока полного и четверть...

Но в каждом конкретном случае надо смотреть состояние - ибо вариантов внутренней отделки много...

Есть с бетонными полами, есть с жалким подобием деревянных, и есть с хорошими полноценными деревянными - очень тёплые и звукоизоляция по вертикали лучше... Хотя если соседи сверху убирают деревянные полы - звукоизоляция может и ухудшиться...

Если дом строился "поуму" - в подъездах по вертикали много каналов свободных - легко перезаводятся антенны, интернет...

Электрика, особенно в трёх и однокомнатных - легко переделывается до щитка прямо по каналам в блоках...

Из минусов - в трёхкомнатных два стояка раздельных - два комплекта счётчиков ставить придётся...

Сообщение отредактировал Voldemar - 13.4.2012, 20:13

[dissector]

Портовая, 8 это бывший "Магадангражданпроект", нежилое здание
А чем тебе нечётная сторона Портовой не угодила?
А К. Маркса, 33/15 - вроде неплох, там даже в 80-х капремонт делали

до 8! (не включительно) про четную портовой - согласен, еще карламаркса пару домов и по горького.

[smalkin]

а мне горького не внушает доверия, предложения есть в 10 доме, так я снаружи глянул и испугался )

[ТИГРА]

На учебе по охране труда официальное лицо сказало на лекции(((,что  при более-менее сильном землетресении первым делом не выдержит центральная улица со сталинками.Вот и думай насколько сталинки хороши(все очень старое и ветхое).

Сообщение отредактировал ТИГРА - 14.4.2012, 13:58

[Alex_gunn]

На учебе по охране труда официальное лицо сказало на лекции(((,что  при более-менее сильном землетресении первым делом не выдержит центральная улица со сталинками.Вот и думай насколько сталинки хороши(все очень старое и ветхое).

Совершенно верно. Кирпичные дома в Магадане строились без учёта сейсмостойкости. Поэтому при сильном землетрясении они рассыпятся, в отличии от панельных, которые будут складываться оставляя полости, в которых можно спастись.

P.S. кстати, почему в опросе нет кирпичных и мелкоблочных "хрущёвок"? Их в городе тоже хватает.

Сообщение отредактировал Alex_gunn - 14.4.2012, 14:07

[Filmor]

ТИГРА, я бы этому лицу...
всё не так просто…
Alex_gunn, и не так просто…

[Alex_gunn]

Filmor, Просвети.

[Filmor]

Alex_gunn, на флюре просветят

надо учитывать массу факторов, скорость и длину волны, с какой стороны пришла. Фундамент и прочее. Всё неоднозначно.

Кстати, ещё насчёт сталинок, кто-нибудь представляет себе фундамент того дома в котором Диссектор живёт? Там ещё те булыганы…

[smalkin]

второй понравившийся вариант из всего, что смотрел и снова дом ВТБ24. А полы в сталинках залить никак? Только дсп или фанера на лагах? А то уж очень не ровные досочки

[STARый]

Купил трёшку, пл.Горького 4, всё вынесли... вложенно уже 1.5 ремонт идёт второй месяц.
Но будет конфетка!!! Менять нужно ВСЁ!!!!

[Мари]

Совершенно верно. Кирпичные дома в Магадане строились без учёта сейсмостойкости. Поэтому при сильном землетрясении они рассыпятся, в отличии от панельных, которые будут складываться оставляя полости, в которых можно спастись.

Вот уж не знаю, а нам всегда говорили, что как раз таки наши дома японцы строили по всем технологиям и они точно устоят, а панельные сложатся как карточный домик И вообще, сколько было уже землетрясений в Магадане, которые люди дома ощущали - у нас так ни разу и не шелохнулось ничего и о том что они (землетрясения) были узнавали от знакомых или по телевизору! 

[Damir]

И вообще, сколько было уже землетрясений в Магадане, которые люди дома ощущали - у нас так ни разу и не шелохнулось ничего и о том что они (землетрясения) были узнавали от знакомых или по телевизору!

И не дай бог.

Насколько мне не изменяет память, вероятность возникновения землетрясения магнитудой в 8 баллов (в Магадане), составляет 1/10 в 100 лет.

Сообщение отредактировал Damir - 14.4.2012, 18:13

[Мари]

С точностью, до наоборот!!!

поверю в это только, когда мне об этом квалифицированный специалист скажет с аргументами есессно

[Ex3me]

для меня просмотр вариантов сталинок закончился на том моменте, когда я увидел огромную крысу, прошмыгнувшую по парадной... и вспомнил сразу, как у друга в доме, что ниже Карибу была вечная война с мышами... спасибо, но не мой вариант...

износ всех коммуникаций в домах, в которых "сталинки" давно превышает разумные пределы... про парадные уже все сказали верно...

и правильно тут сказали, почему только панельки и сталинки рассматриваешь? зачем в крайности бросаться? да, блочных домов у нас мало построено, но они есть, надо только внимательно мониторить объявления...

STARый, как то недорого еще вам капремонт сталинки обходится... или это только начало?

а мне вот пришлось купить в панельке квартиру, потому что устал искать и сдался... зато дом 2008г. и соседи все (ну, почти все, не без одного урода хорошие...

[Андрей Викторови...]

В хруще и прочих с более низкими, чем в сталинках потолками я вкручиваю лампочки без лестницы.

[Gagenn]

Насколько мне не изменяет память, вероятность возникновения землетрясения магнитудой в 8 баллов (в Магадане), составляет 1/10 в 100 лет.

а когда пошёл отсчет?

[Ex3me]

Андрей Викторович, у меня в панельном доме потолок 285 см, в "хрущевке" 290... хрущевки тоже очень разные бывают...

[крокодил]

В Магадане несколько домов Сталинской планировки с каменными перекрытиями и внутренними стенами. Соглашусь с уже озвученной проблеммой про ремонт. Сам сделал уже пол квартиры с заменой всего, вернее абсолютно всего. Смотрю на вторую половину и думаю когда же это закончится, зато делаешь что хочеш, где хочеш и как хочеш я имею ввиду и ремонт тоже. Большие просторные сухие подвальные помещения. А так весело в подъезде живет 6 семей всего, иногда месяцами не втречаемся.
Вообщем все сугубо индивидуально, можно и из хрущевки сделать хорошую уютную квартиру.

[smalkin]

и правильно тут сказали, почему только панельки и сталинки рассматриваешь? зачем в крайности бросаться? да, блочных домов у нас мало построено, но они есть, надо только внимательно мониторить объявления...

А что вы имеете ввиду под блочным? Можно пример дома? Надеюсь не новые типо скуридина 6?

[smalkin]

только щас понял как дебильно я опрос сделал. Забыл про два варианта "не купил" ну да ладно, уже статистику испортил. Оставлю в назидание - как не надо делать опрос =)

[dissector]

сейсмокарта новейшая

Эскизы прикрепленных изображений

 

[Cruella]

А что вы имеете ввиду под блочным? Можно пример дома? Надеюсь не новые типо скуридина 6?

Пример шлакоблочного дома Восточная медицина и напротив магазин Фаворит, да еще ниже - Кольцевая 40 (девятиэтажка) : внешние стены метровые, несущие (опять же метровые) через 6 метров, то есть в квартире минимум одна будет, а в остальном ваяй что хошь
На Кольцевой 40 кста кондоминимум, общедомовые приборы учета и прочие прелести.

[dgam]

Есть крупноблочные дома,перегородки из шлакоблока-это ленинградки,иногда новые и индивидуальные планировки.Стены-штукатурка,хаты нормальные если сделать ремонт(лучше самому,чтобы знать что где и когда).Например 21 век-Гранд-Олимп-три богатыря(есть балконы),коридарная система-у каждого есть кладовка дополнительная в коридоре и место под всякий бутер(у меня например колёсья лежат там,инструменты и т.д.).Цены правда не знаю...но хаты и район очень даже неплохой(т.к.сам живу уже там второй год).

[Шум]

У нас 2 квартиры. Одна район Чайки (панельная), другая в доме Папы карло.

В панельной слышно соседей - это минус огромный... а в кирпичном доме не слышно ничего в кирпичном снесли все ненужные стены без проблем, поменяли коммуникации, проводку и красота. 

Что касается тепла, то ни в одной, ни в другой не мерзнем. Этой зимой было дома +27)))

В панельном доме жить не хочу)))

А вообще, нужно ещё и соседей выбирать, а то попадется один ушлепок в подъезде и вся прелесть проживания улетучится сразу же.

[Damir]

поверю в это только, когда мне об этом квалифицированный специалист скажет с аргументами есессно

Консультация квалифицированного специалиста стоит денег. Р/с сообщить?

[Damir]

а когда пошёл отсчет?

с 1939 г. )))

[Мари]

Damir, а мне не нужна консультация это вы что-то доказать пытаетесь, а я живу в сталинке и радуюсь, а скоро перееду в ленинградку и тоже радоваться буду

[Ksana]

Андрей Викторович, у меня в панельном доме потолок 285 см, в "хрущевке" 290... хрущевки тоже очень разные бывают...

290!?! Где эта улица, где этот дом?

Мари, если можно, напиши почему решили поменять сталинку на ленинградку? На какие критерии ориентировались?

[Мари]

Ksana, а мы не меняем, просто семья наша начинает отдельную самостоятельную жизнь Сталинка остается тоже И в ленинградке, я вам скажу, ремонта ненамного меньше-то и меняем все полностью, включая полы...
ПиСи Я и в хрущевке жила и радовалась (но немножко меньше, чем в сталинке )

Сообщение отредактировал Мари - 15.4.2012, 10:57

[oleg jetta]

Сейсмоустойчивость сталинок - это плюс. Очень высокие потолки+.
Можно без проблем сделать из квартиры студию+( нет несущих стен).
Даже угловая квартира не расматриваеться как угловая, т.к. Стены очень толстые и не промерзают+.
И ещё не маловажный фактор - месторасположение сталинок. Они все в центре+.
В Москве сталинки тоже ценяться, потому что в самом центре.
В конце концов ты покупаешь стены- и делай ремонт какой душе угодно.
А подъезд.... можно скинуться всем подъездом и положить кафель и установить пластиковые двери.

Всего 8 соседей на 1 подъезд+.



Не слышно соседей+


Удачи в покупке!





 

Сообщение отредактировал oleg jetta - 15.4.2012, 12:24

[Ex3me]

да с чего пошел этот идиотский миф про сейсмоустойчивость сталинок?

oleg jetta, очень смешно сравнивать сталинские дома в Москве и Магадане, равно как и центр города там и там... и про минусы вы скромно умолчали, необъективно как-то, про кулика сразу вспоминается фраза...

Ksana, Пушкина, 7, например...

smalkin, там уже отписали выше, я бы еще добавил дом где Справедливороссы (за торговым) и Сувениры, кажется... товар штучный, но он есть...

[shans2]

Да, тут говорили про грызунов. Если не делать серьезный ремонт, то может стать серьёзной проблемой. У нас по Ленина реально крысы бегали. Вопрос не ремонта и не соседей. Регулярное сафари было гарантировано. Как вспомню: грудной ребенок в кроватки, за ним крыса спряталась и мы её оттуда выгоняем. Сейчас нет года два (ттт) но шансы есть обзавестись.

Ex3me Хорошие квартиры в м-не Золото (бывший Цветы). Ниже его по 2му проезду Горького с виду хрушёвки. Ан нет Необычные планировки

Сообщение отредактировал shans2 - 19.4.2012, 15:42

[dissector]

так называемый миф про сейсиоустойчивость сталинок идет с моего дома, точнее с его фундамента.

[Shiko]

так называемый миф про сейсиоустойчивость сталинок идет с моего дома, точнее с его фундамента.

в него людей со стальными нервами живьём замуровывали?!

[Ex3me]

dissector, а я честно говоря конкретно про твой дом и не в курсе, что там такого могучего в фундамент заложено?

Не помню какой номер дома, но у меня в аренде бомбоубежище в "сталинском" доме по Горького, в соседней арке от Старого Таллина... И вроде все по уму там сделано - гигантские двутавровые стальные колонны и балки по помещению, монументально укреплено, но, увы, регулярно и давно подтапливается талыми водами и при сильном дожде, то есть гидроизоляция фундамента уже ни к черту, соответственно, думаю, и несущая способность уже тоже далека от расчетной...

зато есть свое личное бомбоубежище на всякий случай, звоните, если война...

[dissector]

Ex3me, вот , вот. там где у тебя бубежише-у нас все фундамент

[columbo]

А скажите пож-ста, сталинка по Ленина 30 - это хороший дом? Стоит ли смотреть в нём квартиру?

[Leona]

А что скажите про квартиру на портовой 1, которая уже тысячу лет продается за 4,5 млн.. На третьем этаже?

[dissector]

А скажите пож-ста, сталинка по Ленина 30 - это хороший дом? Стоит ли смотреть в нём квартиру?

сам там прожил до 18 лет, эт не совсем сталинка, точнее не сталинка вовсе. а дом хороший, соседи уже давно живут .

[Ex3me]

Leona, это которая под башенкой? скажу, что туда еще 4,5 вложить надо, а так квартира хорошая...

[dissector]

а правда, что там в башенке туалет есть???

[Ex3me]

dissector, сортир там не видел...

Leona, а полтора года назад, кстати, цена 3500 была, но там реально очень много делать, впрочем, в 99% сталинок так же, я потому и купил в новом (относительно) доме, что не хотелось год-полтора ждать конца ремонта...

[Leona]

Что там в башенке нам не показали, типа мансарда... И продавец очень странный, живет в другом городе, рассказал,что бичи там горели, ее топило и соседей нет практически... А те которые есть, продают свои квартиры... Что с этим домом то не так? Мне даже показалось, что хозяин продавать ее не хочет... Но меня маааанит туда и все тут))

[StalkeR]

Там хозяин странный продаёт её с 97 года и до сих пор считает что у него супер пупер ремонт и каждый год делает перерасчёт цены на рыночную стоимость , но типо хочет с 97 года 115 тысяч баксов ,да и его представитель в Магадане который показывает квартиру советует покупать другую квартиру , по мне это полный идиотизм,ибо за квартплату и прочее услуги +сигналку уже переплатил половину суммы в суммарном эквиваленте

[Ex3me]

Leona, хозяин в Питере вроде, действительно странный тип, очень неохотно продает, типа "а оно вам надо"...

топило - запросто, кровли в сталинках почти все нуждаются даже не ремонте, а в замене...

[StalkeR]

В ней стояк горячей воды прорвало под новый год и затопило до первого этажа включая офис МАГСИ.И самое смешное опять же всё со слов хозяина.

[Ex3me]

StalkeR, угу, дядька явно не изучал методику прямых продаж...

[columbo]

dissector, на Ленина 30 хрущовки что ли? Хотя похоже по описанию: площадь 2к кв 46 с чем-то, санузел совмещён.
Хотят 2600000. "Новая с/т, с/п". Это адекватная цена?
Читаю газету с объявлениями. 2600000 в среднем просят за сталинки, кв. новой планировки. И кв. по Парковой 21(ленинградка без ремонта) уже полгода оценивается хозяином в 3100000 - не спешит он её продавать, однако. Неужели столько они реально стоят...

[Cayman.]

Leona: Сильно перепланированная трехкомнатая сталинка (изначально шестикомнатная коммуналка) в двух уровнях. (dissector: Башенка, кстати, к ней не относится - она ничья, пустая). Два санузла. Ремонт (по тем временам отличный) делался там в конце девяностых, соответственно, технологии изменились, и в ней десять лет никто не живет. Про залив тоже правда. Вроде так. Хозяин, кстати, известный в те (90-е) времена в городе человек.

Сообщение отредактировал Cayman. - 30.7.2012, 1:06

[columbo]

Нравится мне старинная часть города на возвышенности: начало Портовой, Ленина рядом с Портовой, как вообще индивидульность. 

[slava260]

А как вам ШЕСТЬ окон 1.5 на 1.5 метра в трех комнатной квартире? Потолки 2,5 метра высотой? Все комнаты раздельные. Санузел тоже. На кухне можно на велосипеде кататься. Коридор длинющий. Короче простор. Звуко и тепло изоляция. Центр города. Подумаешь бывшая коммуналка, ремонт длился год, денег потратили, как на хороший джип А когда будет землетрясение я всёравно буду на работе, а если оно будет ночью да ещё зимой то не пофиг ли где замерзнуть

Сообщение отредактировал slava260 - 30.7.2012, 3:05

[Shiko]

А скажите пож-ста, сталинка по Ленина 30 - это хороший дом? Стоит ли смотреть в нём квартиру?

Нормальный дом, но квартиры малогабаритные.

[columbo]

Синий дом по улице Гагарина номером 15 - что это и как в нём (по сравнению со сталинкой)?
Зачем он такой... синий.

[Kaprizzz]

Ex3me, в "хрущевке" 290... хрущевки тоже очень разные бывают...


Пушкина, 7, например...



А в доме могут быть потолки в разных квартирах разные? у нас в этом же доме в аппартаментах явно не 290(((

Сообщение отредактировал Kaprizzz - 2.8.2012, 3:17

[Shiko]

А в доме могут быть потолки в разных квартирах разные? у нас в этом же доме в аппартаментах явно не 290(((

"У нас чего только не может быть."

[dissector]

а топикстартер сталинку купил!

теперь соседствуем.

[columbo]

 

Новострой?

Да. "Новая квартира, никто ещё не жил". Внешний вид не внушает доверия. Что-то такое металлическое в облике... Может по канадским или каким ещё технологиям.



Сталинка Портовая 7...скажите что-нибудь хорошее (или плохое).

[Shiko]

columbo, за Новострой ничего не буду говорить, чтобы меня не закидали тапками и цветами.

А про сталинку всё в общем написано в теме. А вот конкретный экземпляр надо смотреть.

[asik_wildy]

может кто что знает что-нибудь про Ленина 20 - дом с часами... стоит там квартиру смотреть/приобретать?)))

[Shiko]

asik_wildy, а что тебя смущает?

[asik_wildy]

asik_wildy, а что тебя смущает?

на самом деле - ничего ))) поэтому и хочу, как говориться, "слухи" послушать, если таковые имеются про этот дом - кстати он К.Маркса 36/20 ))

[Shiko]

asik_wildy, ты уточни какая именно часть. Я был там в 1-ом подъезде со стороны театра, перекрестка К.Маркса и Дзержинского. Немного смутил узковатый коридор. А во всём остальном понравилось.

Сообщение отредактировал Shiko - 16.10.2012, 15:01

[Ex3me]

Shiko, а там нет каких-нить вибраций и лишнего шума от звона часов? мне, кстати, тоже совсем коридор не понравился, но я был в той части, что над полярным, как в другой - не знаю...

[Shiko]

Ex3me, вибраций и шума часов? :о

Я не знаю, не почувствовал ...

Хотя меня только пушкой можно разбудить



P.S. но я там не спал.

[crazybubble]

... вибраций и шума часов

Я в Киеве жил на ул. Борщаговской - окна на линию скоростного трамвая. Первые сутки - ад! Через месяц, вообще не замечал.

[asik_wildy]

asik_wildy, ты уточни какая именно часть. Я был там в 1-ом подъезде со стороны театра, перекрестка К.Маркса и Дзержинского. Немного смутил узковатый коридор. А во всём остальном понравилось.

именно над Полярным и интересует ... коридор да узковатый - что есть, то есть  ... но интересуют общедомовые коммуникации... нет ли слухов про плесень, подтопление дома и т.д.

[Shiko]

именно над Полярным и интересует ... коридор да узковатый - что есть, то есть  ... но интересуют общедомовые коммуникации... нет ли слухов про плесень, подтопление дома и т.д.

ИМХО, я предпочитаю не основываться на слухах, а самому увидеть



P.S. Go to the underground and penthause for golubi.
А можно пообщаться с работниками Упр. компании.