Гаражные кооперативы, вопросы по членству Опции

[shans2]

Приветствую. Некоторое время назад немного озадачился покупкой кооперативного гаража. Гаражей никогда не имел и не собирался покупать и вопросом не интересовался. При осмотре различных вариантов обратил внимание на то, что очень много гаражей находится в заброшенном состоянии. Даже в более-менее "людных" районах: ГЭЛУД, Обл. ГАИ. А в гаражных массивах повыше-подальше вообщеогромное количество заброшенных.

Вот и возник такой вопрос. Коль-скоро гаражи находятся в ведении гаражных кооперативов, значит есть определенный порядок вступления в оный. Может кто в курсе существует ли до сих пор такой порядок приобретения гаража как членство в кооперативе? Было бы хорошо, если бы кто поделился (или подсказал где искать) прямые контакты председателей. Почему-то мне кажется (хотя может быть ошибочно) что кооперативы заинтересованы в том, что бы гаражи не были бесхозными и от членов поступали взносы. Оплачивалось электричество, часть общих расходов и т.п. 

Вообщем, если кто в курсе, то прошу поделиться информацией. Спасибо.

[23898]

Кооперативы и соответственно установленный порядок есть.
1. Гаражный кооператив в Автотэке на конечной 6-ки и 3-ки
Председатель Палий Василий Моисеевич тел.89148517448
2.Гаражный кооператив в Автотэке около теплиц разделён на блоки, председатель одного из блоков Юрий Иванович (фамилию не знаю) тел.84132641522
у него можно узнать телефон главного председателя.

[STARGAZER]

Гаражный кооператив " Заря". Председатель Терзи Михаил тел. 666400

[Tuborg]

а заброшенные гаражи занимать низя?

[shans2]

Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.

Координаты других кооперативов, думаю, будут интересны другим. Хотя не знаю, стоит ли размещать телефоны людей без изх согласия? может стоит предварительно созваниться с ними?

Ну и не все знают местонахождение колператива "Заря", например. Можно указать район?

Ну и брошенные гаражи занимать врядли можно, так как это чужая собственность. Гаражного кооператива, старого больного человека, умершего или его наследники....

[HILANDER]

нельзя самовольно - только вступив в кооп.
но если на тот гараж уже есть пайщик, то его сначала надо исключить (если он действительно бросил гараж и уехал), в установленном порядке и на собрании, а оно редко собирается.

Сообщение отредактировал HILANDER - 9.11.2009, 15:21

[Maledict]

1. Гаражный кооператив в Автотэке на конечной 6-ки и 3-ки
Председатель Палий Василий Моисеевич тел.89148517448

Соседи ?

[Oleg95]

Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.

Телефона не знаю, но могу при случае свести с председателем кооператива "Удача"(???) Это гаражи в районе хлебзавода в 3-м микрорайоне...Кстати, мне недавно предлагали приобресть там гараж...За 500-600 рублей..

[Mikolas]

А как называется коператив за Обл. ГАИ, или их там несколько? Я вот тоже присматривался, там заброшенных гаражей тоже хватает, может через председателя кооператива можно выйти на хозяина и узнать о его судьбе и в случае если таковой уже отсутствует (уехал, скончался и т.п.), то действительно вопрос о вступлении в кооператив имеет быть актуален? Не пропадать же добру! А кооператив действительно должен быть заинтересован в наличии хозяина у каждого гаража, с этим я согласен.

[23898]

[Maledict, Я за Магаданкой у теплиц

[Axel]

А какие есть кооперативы в районе магазина "Чайка"?
И сколько может стоить заброшенный гараж в кооперативах?

[Славентий]

У этих гаражей как правило есть хозяин и если его занять он сразу быстренько появится. Просто им в падлу заниматся своим гаражем или по каким то причинам он "пока" ему не нужен, а может там просто чя то кладовка.

По правилам в каждом кооперативе есть председатель. И в каждом кооперативе есть устав который гласит очень много интересных пунктов с помощю которых можно вывести этих плохих хозяев на чистую воду.  Но как правило председателю лень заниматься этой волокитой, а другим людям насрать до тех пор пока из за тех заброшенных гаражей не начнет их затапливать итп.



Короче находи председателя, ставь ему пузырь пусть даст номера телефонов хозяев заброшенных гаражей может  кто что и продаст по дешевке.

 

[interceptor]

Чтобы стать членом гаражного кооператива, нужно:
1. Протокол заседания с повесткой об исключении бывшего владельца и включении тебя в члены кооператива.
2. Пункт в протоколе собрания в соответствии с которым бывшему владельцу возвращен пай и принят от тебя пай.

В соответствии с ГК РФ ты считаешься собственником с момента уплаты пая в полном размере. (но вообще-то нужна гос регистрация, а перед этим решение суда о признании собственником).

[mig]

Гаражный кооператив "Джет". Конечная 3-ки. Кто сосед?

[Andrey_Mihalich]

Телефона не знаю, но могу при случае свести с председателем кооператива "Удача"(???) Это гаражи в районе хлебзавода в 3-м микрорайоне...Кстати, мне недавно предлагали приобресть там гараж...За 500-600 рублей..

Там отопление вода,есть?? или это реально рубли а не тысячи?

[Славентий]

Кто знает?  Можно ли решением (собранием) кооператива, забрать у хозяина гараж если он жестко нарушает устав кооператива?

[Oleg95]

Там отопление вода,есть?? или это реально рубли а не тысячи?

Там есть все....включая слово "тысяча" после цифр

[23898]

Кто знает? Можно ли решением (собранием) кооператива, забрать у хозяина гараж если он жестко нарушает устав кооператива?

Это зависит от того является ли гараж частной собственностью владельца или собственностью кооператива
и что прописано в уставе по поводу исключения из пайщиков.
Но даже если заберёте гараж решением собрания, а пайщик освобождать гараж добровольно не захочет то нужно решение суда,
в случае ваших самовольных действий по выселению это будет самоуправством.

[Maledict]

[Maledict, Я за Магаданкой у теплиц

Берзина 2 ?

[23898]

Maledict, Адреса не знаю, почти вплотную с Желдорэкспедицией.

[Maledict]

Аааа, ну я по другую сторону речки.

[23898]

Maledict, Палий председатель?

[Maledict]

ага, он самый.

[drobovik]

ха, соседи, я тоже у палия,бокс№22.

[Maledict]

да ладно... у меня бокс 26.

[s-mx]

[quote name='shans2' date='9.11.2009, 13:48' post='249281']
Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.


По Марчеканскому шоссе напротив ремстроймаша были брошеные гаражи без ворот , председатель был заинтересован чтоб ктото привел их в порядок и плотил взносы . Но счас коператив распался пред снял с себя полномочия а гаражи мы преватизировали, Те кто в установленный срок не преватизирует , гараж отойдет государству и владелец наверно будет у него выкупать. 

[shans2]

 Но счас коператив распался пред снял с себя полномочия а гаражи мы преватизировали, Те кто в установленный срок не преватизирует , гараж отойдет государству и владелец наверно будет у него выкупать. 

Честно говоря, мало что понял. Точнее совсем ничего не понял

[Axel]

Попробую пересказать как я понял.
Кооператив распался. Люди у которые пользуются гаражами бывшего кооператива начали приватизировать их (то есть оформлять как собственность на себя). А кто не успеет это сделать, потом будет покупать "свой" же гараж у государства. Приватизировать выходит намного дешевле, чем покупка заново.
Вот что то как то так

А сколько могут стоить гаражи которые за бывшим казино Магадан??? Может кто знает, они с ямой? Стоят только стены и крыши +) ворот нету, света нету, тепла тоже нету )

[DvK]

А как называется коператив за Обл. ГАИ, или их там несколько? Я вот тоже присматривался, там заброшенных гаражей тоже хватает, может через председателя кооператива можно выйти на хозяина и узнать о его судьбе и в случае если таковой уже отсутствует (уехал, скончался и т.п.), то действительно вопрос о вступлении в кооператив имеет быть актуален? Не пропадать же добру! А кооператив действительно должен быть заинтересован в наличии хозяина у каждого гаража, с этим я согласен.

у меня за гаи тоже есть гараж, но поскольку я уехал из того района лет 5 назад.. он как бы заброшен..
появляюсь там раз в год, проверить что никто не взломал.. и попинать старый хлам, использую как раз под складирование ненужного хлама..
(мля.. хоть бы кто взломал чтоли.. неохота хлам вывозить..)))), так что у многих типа брошенных гаражей, есть хозяева..

[Mikolas]

Это понятно, но есть и такие в которые уже несколько лет никто никто не заглядывал - это точно! Как на счёт их?

[DvK]

Это понятно, но есть и такие в которые уже несколько лет никто никто не заглядывал - это точно! Как на счёт их?

но хозяева есть наверняка..
нужно искать через преда..
хотя знаю случай...
как раз в ряду за берзина 4 был гараж без ворот..
там мусор кидали ..
срали..
я когда ремонт делал..
мусор строительный вывозил..
паренек занял этот гараж, попросил ему в яму строительным мусором засыпать..
че там дальше было не знаю..

[Mikolas]

а как на председателя гаражей (за ГАИ) выйти? Мож телефончик какой есть? 

[Maledict]

о мля.. у меня тоже за магаданкой..
железный мостик и налево м/у рядами..

Ну я там, но не там... у меня на конечке 6ки, ну с торца Берзина 2.

[dissector]

Спасибо за контакты.

Что касаемо меня, то меня интересуют района Марчеканского шоссе, ГЭЛУДа, обл ГАИ, Торгового.


По Марчеканскому шоссе напротив ремстроймаша были брошеные гаражи без ворот , председатель был заинтересован чтоб ктото привел их в порядок и плотил взносы . Но счас коператив распался пред снял с себя полномочия а гаражи мы преватизировали, Те кто в установленный срок не преватизирует , гараж отойдет государству и владелец наверно будет у него выкупать.

мой кооператив расвалился.
я в бти сделал доки и теперь он мой, правда налог на недвижимость приходится платить

[Axel]

dissector, большой налог? И долго документы делать?

А если допустим кооператив развалился, я в нем никогда и не был, но нашел заброшенный гараж этого бывшего кооператива. Смогу я так же в БТИ его оформить? Долго это? и на сколько затратно?

[DvK]

Ну я там, но не там... у меня на конечке 6ки, ну с торца Берзина 2.

а.. ну ясно..


а я на берзина 4/2 живу.. 

[s-mx]

dissector, Я ещё ни платил , а как это выглядит , налоговая бумагу пришлет как на квартиру или самому к ним идти надо?

[Axel]

А в районе чайки, там гаражи, это кооператив? или нет? И есть ли там заброшеные гаражи (всм с воротами и ямой, но без хозяина) ?

[dissector]

dissector, Я ещё ни платил , а как это выглядит , налоговая бумагу пришлет как на квартиру или самому к ним идти надо?

не налог смешной.
делал так - пришел в бти с актом купли продажи(как я понял -купить можна у председателя рублей за поллитра) ,
ставьте на учет.
потом отвез двух несимпатичных тетек к гаражу.
они постучали по стенам, дали рулетку - сказали меряй.
4*7 говорю. они чета записали, говорят вези нас в зад.
я везти то смог, а в з....
потом они позвонили и дали документы. ну не дали а продали.
сколько я не помню, но не много.
зато теперь - это моя поляна!!! правда незалежность стоила протягивания электричества по новой и ........ председателю.

[Axel]

и ........ председателю.

А что ........ председателю? и как много?

[dissector]

А что ........ председателю? и как много?

не сильно и в бубен.
только за самодеятельность, он мне свет перерезал.редиска.

[Mikolas]

dissector  а в Вашем кооперативе заброшенные гаражи имеются? Как на преда выйти?

[dissector]

--------------------

наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)

[крокодил]

shans2 - в интересующем тебя районе (дорога на танкодром напротив ГЭЛУД) продается достаточно гаражей, у меня в пролете только 3 знаю с водой светом и т.д. Там еще есть вывеска (замена масла) так ряд выше председатель Моисеев(Софткапитал).

Сообщение отредактировал крокодил - 15.11.2009, 17:01

[Axel]

А цены не знаешь этих трех гаражей?

Мне б что нить, как dissector сказал,

(как я понял -купить можна у председателя рублей за поллитра)

вот че та ката так =)

[крокодил]

Не там с хозяевами помойму 700000р.-500000р. и 550000р. Ну этож с хозяевами надо торговаться.

[dissector]

А цены не знаешь этих трех гаражей?

Мне б что нить, как dissector сказал,
вот че та ката так =)

за пол литра- это за мой же гараж(который я уже купил через кооператив), только чтоб выйти из кооператива.
пузырь я поставил председателю за то чтобы он не протестовал против моей "свободы"
а он мне потом перерезал 380в. за че и выхватил.
там полно гаражей , правда далековато , в районе 30000 руб.
район гэлуда.

[Mikolas]

 
там полно гаражей , правда далековато , в районе 30000 руб.
район гэлуда.
[/quote]
с кем и как связаться по данному вопросу?

[dissector]

там полно гаражей , правда далековато , в районе 30000 руб.
район гэлуда.

с кем и как связаться по данному вопросу?

проедь , там на воротах понаписанны телефоны.

[Leon]

А в районе чайки, там гаражи, это кооператив? или нет? И есть ли там заброшеные гаражи (всм с воротами и ямой, но без хозяина) ?

Где там гаражи?

[Axel]

Где там гаражи?

Че то погнал, показалось что где то там видел... оказалось что показалось

[Axel]

Если кто узнает или кто собирется продавать капитальный гараж с ямой тыщ за 30-40 звоните, телефон в подписи. Буду премного благодарен =)

[ЦаО]

в районе гэлуда у меня бокс и там есть местечко там без ворот стоит целый ряд я думаю с председателем поговорить оформить на себя ворота поставить свет воду че хочешь и все в ажуре

[shans2]

в районе гэлуда у меня бокс и там есть местечко там без ворот стоит целый ряд я думаю с председателем поговорить оформить на себя ворота поставить свет воду че хочешь и все в ажуре

А телефончик председателя имеется?

[ЦаО]

гаражи там приватизироваются все ну телефончик я спрошу завтра наверное просто сегодня уже времени нету его искать

[pylet]

Извеняюсь что не совсем в тему, но чтобы не создавать новую отпишусь тут.
Ктонибуть знает каким образом можно поставить передвижной гараж неподалеку от дома, места хватает, но хотелось бы чтобы это было совсем законно, и никто меня не выселил, если ветер переменится. Куда вобщем обращаться для начала, и если у кого опыт есть, на сколько это сложно и затратно?

[Leon]

Что ни кто из форумчан не имеет гараж в районе Дока?

У меня там гараж. Кооператив "Нива", дом.тел. председателя 620907

Но что-то не помню чтоб у нас кто-то сдавал. Продают, да- самый первый в ряду от Лезгинки, на нём объява висит, но очень дорого.

[nastena]

Вопрос по оплате электроэнергии.
До 2011 года,ГСК были приравнены к потребителям группы население и оплачивали 3,09 руб. за 1 кВт. С января 11 года, Магаданэнергосбыт выставил нам(ГСК "Сокол"), расценки - 4,05 руб. за 1 кВт.
Т.е. повысили тариф на 96 копеек или 31 процент. Ссылаются на то, что Департамент цен и тарифов области,вывел гаражные кооперативы из категории потребителей приравненных к населению.Что-то не найду такого документа. Из приказа по тарифам и изменения к нему не видно ,откуда сумма 4,05 взялась,сначала выставили вообше 4,85 руб ,а потом отменили этот пункт. Хотелось бы узнать, насколько в других ГСК, тарифы повысились?

[GOLLANDEC]

тоже самое говорил наш пред. по цене, что будет больше 4 руб.. а мне чихать, я там не живу, заплотил за 100 кВт вперед и жгу их уже 4 года и есть еще запас..., а сделали так от того (ну я так думаю), что почти во всех кооперативах есть ремонтные базы и не по одной..., и соответственно там люди капусту подымают, чем не предприятие?

Сообщение отредактировал GOLLANDEC - 30.1.2011, 9:52

[soljas]

Подскажите, плиз, какие у вас поборы зимние, ну и летние были?

[plantex]

soljas, за чистку снега по 1000 пару раз и вроде на этом пока все.

[soljas]

у вас наверное без отпления и воды? просто у нас, мне так кажется, реальные поборы, лето - 6руб, зима почти 12, свет отдельно.

[GOLLANDEC]

soljas, без отопления, платил около двух штук (за год), были заморочки со счетчиком общим, и все...

[p.oleg]

у вас наверное без отпления и воды? просто у нас, мне так кажется, реальные поборы, лето - 6руб, зима почти 12, свет отдельно.

отопление+хол.вода 10 тр в год + свет
зимой один или 2 раза по 300р за погрузчик