Версия для печати темы
Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате
Магаданский автофорум М49 _ Гараж _ Что происходит с управляющей компанией "Любимый город"?
Автор: Zuamua 11.1.2015, 13:30
В декабре во многие дома были доставлены разными способами извещения душещипательного характера от Обслуживающей Организации г.магадана о том, что Любимый город банкрот, жилфонд в ужасном состоянии (трудно не согласиться), деньги разворованы (тоже фиг поспоришь) и бла бла бла... Потом пришли уведомления от Любимого города о том что Любимый город чувствует себя великолепно, дома обслуживаются, всё в полном порядке. Сегодня уже пришли квитанции на оплату за январь (почему интересно в начале месяца, еще и в праздники) от ОбслОргМагадана...
Вопрос: кто что знает по этому поводу? Попахивает кидаловом??
Пока все бумажки от обеих контор сохраняю, а там посмотрим..
Автор: olega 11.1.2015, 13:38
Вопрос: кто что знает по этому поводу? Попахивает кидаловом??
Пока все бумажки от обеих контор сохраняю, а там посмотрим..
Автор: Babay 11.1.2015, 13:42
Вспомните как появился сам любимый город - точно таким же способом, с небольшими особенностиями, такое же собрание жильцов, протоколы, все это задним числом (приглашение на собрание 8-го пришло 9-го). Это тупо захват жирного куска околозаконными способами. Разнициы в обслуживании не будет точно, поэтому лично я не дергаюсь - пусть они разбираются. Правда цена в новой квитанции на сто рублей больше, но нас и этим не удивищь.
Автор: Zuamua 11.1.2015, 13:44
Просто какое-то дежавю возникает, как-будто лет так на 20 назад вернулись. Сейчас типа того действующую компанию прикроют, немного пошумят, потом новая компания скажет ничего сделать не можем, деньги украли, а давайте начнем платить с нуля.. при этом, естественно, никому обвинения предъявлены не будут и все прошлые и нынешние руководители будут продолжать свою деятельность, только под новыми должностями...
Автор: ninurg 11.1.2015, 14:06
Также пришли обе квитанции: на адрес Портовая, 27 от "Любимый город" и "ОбслОрг.." и на адрес Портовая, 38 от "Любимый город наш" и "ОбслОрг..." Вчера по МТК крутилась строчка что мол "Любимый город наш" не является финансовым банкротом и призывали не поддаваться на провокации со стороны "ОбслОрг..." Еще вчера в подъездах висели портянки о "смене власти", но сегодня всё поснимали уже.
Также как и olega думаю обождать с оплатой квитков.
Автор: olega 11.1.2015, 14:12
Также как и olega думаю обождать с оплатой квитков.
Автор: Рамзес 11.1.2015, 14:54
типичный пример рейдерства. Дерзкий захват и черные технологии.
Думаю пока не платить никому, пока не разберутся между собой. А чтобы ускорить разбирательство, я написал в прокуратуру.
Автор: дезертир 11.1.2015, 15:19
на сайте мэрии есть список управляющих компаний с адресами обслуживаемого жилфонда, в департаменте ЖКХ и КИ вся актуальная информация, на сайте арбитражного суда можно посмотреть есть ли дело о банкротстве.
очередной передел территории.
Автор: Zuamua 11.1.2015, 16:42
Думаю пока не платить никому, пока не разберутся между собой. А чтобы ускорить разбирательство, я написал в прокуратуру.
Вот именно про это я и хотел уточнить, есть ли смысл писать в прокуратуру или это юрисдикция департамента ЖКХ. И если в прокуратуру, то нет ли смысла оформить групповое обращение? Завтра, думается мне, надо посетить саму УК Любимый город, может что-то да прояснится...
Автор: Рамзес 11.1.2015, 17:26
любой человек имеет право писать в прокуратуру, если считает что его права грубо нарушены
что касается группового обращения, по-моему, однотипные заявления по одному факту объединяются в одно производство. Вроде бы так
ЗЫ. После похода в Любимый город отпишитесь о результатах, пожалуйста
Автор: Zuamua 11.1.2015, 17:31
Конечно!
Автор: keribas 11.1.2015, 19:23
тоже кинул письмецо в прокуратуру
Автор: Paha 64 12.1.2015, 11:56
Автор: Xander 12.1.2015, 12:30
Несколько лет назад какая-то УК, то ли "ЛГ", то ли "ЛГ наш" тоже якобы проводила собрание жельцов по известному поводу, на разборе в жилинспекции мы обнаружили проставленную "свою" подпись в протоколе голосования. Поддельную. За эти и прочие грехи архаровцев оштрафовали тогда на 40 тыс.
Мне интересно другое - откуда у "Обслуживающей организации..." мои персональные данные, я им разрешения на их использование не давал. Более того, "ЛГ" постоянно присылал жировки с ошибкой в написании фамилии. Теперь в зеленых квитанциях новой УК та же ошибка. Выходит, сведения брались из "ЛГ", аффлированной, получается, организации (?).
Автор: veter 12.1.2015, 13:13
Эх, где старый, добрый ЖЭК (ЖЭУ, РЭУ)... Хоть было четко понятно с кого спрашивать, кому задовать вопросы.
Автор: keribas 12.1.2015, 14:44
как бы не гнали на ЛГН но директор их при смене РЭУ ходил по квартирам лично с листом-опросником (рыжий такой дядя). то что он обещал тогда и не выполнил это другой вопрос.....
а тут накаляет то что ООГМ даже не прошлось, но геммороя капнули и теперь нам хлебать. а нахрена мне лишний гемморой за свои же деньги
Автор: Zuamua 12.1.2015, 15:00
И так, посетил компанию ЛГ, вот результат (его отсутствие - это тоже результат): в подвале где сидел Переверзев, теперь сидят другие люди, по их словам к ЛГ они не относятся и таковая там более не числится. Вроде как они имеют отношение к ЛГН, которым руководит Хасанов Р. (вроде он был в ЛГ инженером, что-ли..). По их слова ЛГН работает исправно и будет работать, а вот ЛГ вроде того сейчас осознанно банкротят. С их слов в декабре рейдерским (цитата ) способом пришел новый директор и в течение месяца ЛГ ОСОЗНАННО не выполняло никаких работ дабы настроить против себя жильцов, чтобы они с радостью потом перешли в ООГМ. На ЛГ заведено дело о банкротстве, но в связи с поступившими заявлениями в прокуратуру и в мэрию данное рассмотрение приостановлено и рассматривается вариант мошеннических действий. По всем остальным вопросам рекомендовали обращаться в мэрию, говорят там все в курсе событий и занимаются этим вопросом. В свою очередь ЛГН ненавязчиво предлагает перейти к ним, а не в ООГМ и готово прийти с опросниками для голосования в те дома, которые изъявят желание. Как они сказали "обслуживание будет проводиться на таком же уровне как и было в ЛГ" )). после этих слов, честно говоря, пропало желание иметь с ними дела... равно как и с ООГМ... В общем пока, они сами предлагают не платить никому и ждать пока администрация города во всем разберется и ОФИЦИАЛЬНО установит лиц отвечающих за содержание жилых помещений.
П.С.: как бы там ни решился вопрос, но, опять же с их слов, компании ЛГ больше существовать не будет и выбирать придется в любом случае.
Автор: ninurg 12.1.2015, 17:32
На сайте арбитражного суда есть заявление (от 24.12.2014) о признании ЛГ банкротом.
http://kad.arbitr.ru/Card/1216cd55-86ab-4f73-b094-ab873989f835
30 декабря Суд отложил рассмотрение до 26.01.2015 в связи с нарушением требований при подаче такого рода заявлений.
Автор: светуля 12.1.2015, 18:01
Добрый вечер. Я живу на Солнечном, конкретно Зайцева д. 25. В конце ноября почти все дома на Зайцева получили от этой сомнительной организации в лице директора Зюбина протоколы голосования в почтовые ящики и все подъезы обклеили что наша ТСЖ "Дружба" с 01 декабря банкрот и прекращает свое существование, о чем директор Дружбы Чарушин был даже не в курсе. Многие соседи понезнанию заполнили эти протоколы и отдали представителю Зюбина. Позже на собрании жильцов он махал ими и говорил мне наср...ть у меня больше ста голосов есть поэтому я и буду вашей управл. компанией. Приносит нам свои квитанции, но договор он ни с кем не заключал, поэтому у Зюбина видимо везде свои люди и он захватывает потихоньку всё. а если оплатишь квитанции то автоматически соглашаешся на то что он уже будет управляющей компанией. Поэтому что делатьникто незнает управы на него нет.
Автор: Xander 12.1.2015, 18:12
светуля, да, все верно - факт оплаты предоставленных УК услуг жильцами является как бы заменой договора и предполагает возникновение правовых отношений между ними. Смысл примерно такой, это мы выяснили, когда судились с ЛГ.
Ксати, на сайте мэрии указаны только те УК, которые сами подавали для этого сведения.
Автор: impulsik 12.1.2015, 18:33
светуля, а разве д 25 не "окраина" обслуживает в лице Чарушина?
Автор: светуля 12.1.2015, 18:38
Извиняюсь, точно Окраина перепутала с д. 27 корпус 3. Чарушина так запугали что он с Зюбиным ходил к председателю Дружбы чтоб та тоже отдала правление своего дома Зюбину.
Автор: impulsik 12.1.2015, 18:52
светуля, ниче не понял, ну да ладно, окраины так то тоже больше нет) теперь обсл. организация магадана, и пока она хоть чё то делает, в отличии от той же самой окраины
Автор: светуля 12.1.2015, 18:59
Всё тоже самое только это произошло с Окраиной. И что ж делает это орг.? чистит двор по несколько раз, но снега то и не было. как убирали раз в неделю подъезд так и убирают. и всё. в девятиэтажке погорела вся проводка, он ее заменил и каждой квартире выставил счёт в тридорога. Сейчас нам всем поставит в подъездах стеклопакеты и также на всех раскидает, а мне в подъезде они и ненужны. Да и вообще бесит что захватывает всё как в 90-х. и управы на него нет.
Автор: Маленький_Апельсин 12.1.2015, 19:43
Управы не бывает только на ядерный взрыв. Законными методами все решаемо.
Автор: Ыршлщ 12.1.2015, 19:45
ИМХО, покуда собственники жилья сами не захотят организовать ТСЖ или выбрать УК, с них будут стричь деньги вне зависимости от количества и качества оказываемых услуг.
Автор: Zuamua 12.1.2015, 19:58
К сожалению большая часть "собственников жилья" очень пассивна и не желает шевелиться, в надежде что все сделают за них.. Именно этим и пользуются некоторые предприимчивые руководители вышеозвученных контор.
Автор: Ыршлщ 12.1.2015, 20:05
Zuamua, и я о том же.
Автор: Paha 64 13.1.2015, 10:24
Так что мы сами виноваты в нынешнем положении дел!
Автор: светуля 13.1.2015, 11:36
Да вы правы, мы пошли по подъезду собрать подписи, хотели организовать своё ТСЖ, из12 квартир собрали 4 подписи, а как на той неделе принесли остальным квитанции с долгом за 2 месяца, прибежали и спрашивают что нам с ними делать а в квитанции еще и общедомовое водоснабжение включено. все в наших руках но никому ничего не надо. Но вроде соседка вчера сказала по бегущей строке объявление чтоб не платили, т.к. этой компанией занимается прокуратура
Автор: Chuvaaak 13.1.2015, 15:25
Ведь не все об этом знают... Хотя судимость его по идее уже погашена и юридически он считается уже не судимым. Но факт остается фактом. Не зря ведь таких "не судимых" в на службу в гос. органы не берут. Вопрос доверия в данном случае первостепенный. Пусть Любимый город в свое время сделал не всё совсем по закону, но что касается гражданина Зюбина - то вопрос доверия ему финансов я для себя решил однозначно: ни при каких условиях. Хочет зарабатывать - пусть попробует себя в другой сфере деятельности, где не предполагается сбор средств у населения, да еще и авансом. Любимый город по крайней мере в моем доме сначала ремонт в подъезде сделали, на который РЭУ клала "с прибором", и о том что это сделал Любимый город, я узнал когда директор оного лично пришел удостовериться в отсутствии претензий к качеству произведенных работ. А я на тот момент ещё платил РЭУ.
Автор: Xander 13.1.2015, 17:57
Чувак, а по какой статье был судим Зюбин? Вообще кто он такой?
Автор: Paha 64 14.1.2015, 10:14
Чувак, а тебе зачем?
Автор: lonewolf 14.1.2015, 10:47
"Героев" маг.массмедиа надо знать "в лицо"? Не против
Автор: olega 14.1.2015, 14:12
16 января в 18.00 пройдет встреча собственников жилья в библиотеке имени Куваева Ул. Новая 27. Всех кому не безразлично,просьба по возможности придти!
Автор: Zuamua 14.1.2015, 17:26
Я правильно понимаю, вы имеете в виду собственников относящихся и к ЛГ и к ЛГН? Хорошо бы озвучить кто собирает, кто будет присутствовать из представителей управляющих компаний и т д если таковая информация у Вас имеется.
Автор: olega 14.1.2015, 19:36
Автор: Insanity 14.1.2015, 20:27
В 20:35 в новостях по России-1 будет материал про эту "Обслуживающую компанию" и историю с "захватом" домов.
Автор: Zuamua 14.1.2015, 20:33
olega, если побываете на собрании озвучьте потом здесь пожалуйста результаты, я буду на работе, не смогу принять участие. А так согласен, чем больше туда придет жильцов, тем больше шанс на положительный исход...
Автор: Andrey69 14.1.2015, 21:01
Zuamua, поддержу. Там вроде по строке еще было,что присутствовать будет заместитель мэра
Автор: Chuvaaak 15.1.2015, 0:17
А тебе зачем?
Автор: Ex_Prepod 15.1.2015, 0:49
Не снята у него судимость, кстати новый директор любимого города сидит не по своему адресу, а в оогм... Одна банда короче
Автор: кузинатра 15.1.2015, 1:38
Прикольно. Наши денежки уплаченные за несколько лет в УК "Любимый город" исчезают вместе с его банкротством. Деньги при процедуре банкротства будут выплачиваться по кредиторской задолженности подставным подрядчикам за всякие "проэктно-изыскательские работы" и т.п. Новая УК "Обслуживающая компания" начнет всё с чистого листа, и опять начнёт собирать денежки например на капитальный ремонт. Такое кажется уже было когда обанкротилось РЭУ и на его место пришел Любимый Город. РЭУ->Любимый город->Обслуживающая компания->Рога и копыта->...
Мне кажется такая версия имеет право на существование..
Статья в интернете на похожую тему
Автор: olega 15.1.2015, 19:09
Вот о том кто будет!А так же где,когда и во сколько!
|
Автор: Paha 64 16.1.2015, 11:49
Автор: Polosatiy_MooH 16.1.2015, 15:38
И все-таки, какая статья? На собрание пойду, хотелось бы знать.
Чисто субъективное, сугубо лично мнение, возможно ошибочное, что глядя просто на лица двух претендентов, доверять деньги нет желания ни одному ни другому.
Автор: olega 16.1.2015, 21:40
Вот что собственно происходило там! Больше половина людей хотят все таки оставить ту компанию,которая была у них до всего произошедшего!Лично я конкретно за порядок во дворах,в подъездах и так далее! Проще навести порядок в настоящей компании,чем начинать все сначало,эти хоть знают весь жилфонд! Были подставные людишки,факт был на лицо,которые за Зюбина выступали,народ сразу высказывал свое я! По хорошему ни к чему не пришли,зам мэра сказал,если никто не будет подписывать новые договора,то его управляющая компаня не изменится!Это если в крации!
|
|
Автор: ninurg 16.1.2015, 23:35
Не смог подойти на собрание... olega, кто-нибудь поднимал тему о банкротстве ЛГ? Если их признают банкротом, то все равно придется выбирать УК... или жилфонд ЛГ "подхватит" ЛГН?
Автор: keribas 17.1.2015, 1:08
вкратце
там мутная история с ЛГН. их контрольный пакет принадлежал мистеру икс. купить они его не смогли. мистер Х продал его Павлову который зам (или инженер) у Зюбина. тот связал по рукам текущее руководство и выгнал всех. а так как платить например за вывоз тбо некому то начато банкротство ЛГН. под эту тему Зюбин решил замутить все по легкому но спотыкнулся. Все "голосования" признаны недействительными. Квитанции отозваны. Зюбина нахваливали что он такой хороший (через девочку ведущую). Ну типа граждане просили их к себе взять и просили мусор вывезти что он и сделал и решил всех нас к себе под крыло взял. но люди все его факты развалили сразу.
ситуация у ЛГН соответсвенно в том же месте. плати не плати им а пока у павлова пакет контрольный никто ничего не сделает. ПЛАТИТЬ ПОКА НЕ НАДО НИКОМУ.
за ЛГН грешки вылезли в виде схемы отмыва когда работы отдаются на аутсорсинг в компанию директором которой тоже он.
Прокуратуры и МВД не было (думаю жареное такое им тяжело будет обьяснять)
Департамент и мэрия взяли нейтральную позицию.
Департамент разрекламировал капитальный ремонт в котором 5% платим мы а остальное они и как это хорошо. его мягко попросили прекратить пропаганду.
За зюбиным бабушка активистка нараила грешок: Сделал кап. ремонт на 8 млн. взял с жильцов 5%. а потом через прокуратуру выяснили что там оказывается 5 млн. стоимость ремонта вышла.
и ЛГН и Зюбин не ангелы судя по общей ситуации, Зюбин (имхо) похитрее жук будет.
ВСЕ УКАЗАННОЕ В ЭТОМ ПОСТЕ СУГУБО МОЙ ВЫВОД ИЗ ДАННОЙ СИТУАЦИИ. ВСЕ СОВПАДЕНИЯ СЛУЧАЙНЫ И ЯВЛЯЮТСЯ ЛИШЬ МОИМ ВЫМЫСЛОМ.
Автор: Ыршлщ 17.1.2015, 1:24
keribas, о каком контрольном пакете ЛГН речь? Они же Общество с ограниченной ответственностью!
ИМХО, выбор из ЛГ и ЛГН - это выбор из двух братьев-близнецов. В любом случае, один из них будет выбран, т.к. других альтернатив нет. (хочется провести аналогию с политикой, но не буду, т.к. это и офф-топно и некорректно и ...)
P.S. правы те, кто сейчас подумал, что я тролю.
Да, я тролю. Тролю пассивность некоторых людей в решении вопроса управления и обслуживания их же имущества.
Не ждите, ни царя, ни барина - никто не приедет и не рассудит. Только самим создавать ТСЖ или выбирать УК. Иного варианта, законодательство России нам не даёт. В противном случае сегодняшняя ситуация будет повторяться ни один и ни десять раз. Благо, земля русская не оскудевает "Остапами Бендерами".
Автор: keribas 17.1.2015, 1:55
ну там они эту канитель таким образом расписывали. тут суть а не точное изложение.
Автор: Ыршлщ 17.1.2015, 1:59
keribas, скорей всего они под "контрольным пакетом" имели ввиду долю в уставном капитале, большую, чем у других участников ...
Это не совсем одно и тоже, но смысл понятен.
Спасибо!
Автор: Рамзес 17.1.2015, 2:26
немного бесит пассивность властей в подобных историях. Типа, вот вам, граждане, Жилищный кодекс - и эбитесь сами, как хотите. Должен же быть какой-то механизм недопущения таких анархий, чтобы власть могла выступить как рефери. При этом вся информация, все контролирующие органы, вся отчетность - именно у государства находятся. Простые люди не обладают всеми этими ресурсами.
ЗЫ. На собрании я тоже был, думаю, у всяких дельцов сразу отпало желание связываться с народом. Уж очень толпа выглядела серьёзно. А то и правда хотели как с вокзальной проституткой, "по быстренькому" и за дёшево.
Автор: Ыршлщ 17.1.2015, 2:34
Рамзес, Это тебе хочется, чтобы был механизм недопущения таких анархий и не пассивность государства.
А законодательная власть, создав Жилищный кодекс, наоборот его ликвидировала, т.к. исполнительной власти надоела эта вечная "головная боль" за чужое имущество, устала она от неё. Отдав жилье со своей в частную собственность, она и все заботы переложила на плечи новых собственников. И это, как минимум справедливо. Да вот только новый собственник не поймёт и не привыкнет никак, что катаясь на этих своих санках, он и в горку их должен сам возить, да и за самой горкой присматривать.
Автор: Рамзес 17.1.2015, 2:37
Авторы этого Кодекса абсолютно не знакомы с менталитетом населения, либо в упор его игнорируют. Даже не хочется распространяться на эти темы, но зачем законодательно требовать инициативы там, где ее по определению быть не может? ну не будет наш человек никого выбирать и ни на какие собрания ходить, разве это не понятно было в 2005 году. Спроси любого - каждый второй скажет "пусть муниципалитет управляет жилфондом, как раньше". Наши прогрессивные депутаты в очередной раз телегу впереди лошади запрягли
Автор: Ыршлщ 17.1.2015, 3:23
Рамзес, ты абсолютно прав. Авторы Кодекса игнорировали менталитет населения. И причина тому - желание свалить с себя бремя ЖКХ. Неужели ты этого не понимаешь?
Точно также федеральный центр свалил, сваливал и продолжает сваливать многие социальные обязательства на региональные "маломощные" власти. Это же не вчера сделано. Это уже почти 15 лет происходит.
Автор: olega 17.1.2015, 10:55
Автор: Рамзес 17.1.2015, 14:35
опять же, причина - в низкой социальной активности населения. Ожидали что придет человек 100. Ну и потом, кто пойдет на другой конец города после работы?
далее - мэрия не имеет права быть на чьей-то стороне, насколько я понимаю. Платить нужно той компании, к которой вы относились. Юридически ничего не произошло, управляющая компания не поменялась. Короче, пока так - ОО платить однозначно не буду, если ЛГ пришлёт квитанцию - оплачу. Буду ждать окончания прокурорской проверки. Чисто любопытно, какое наказание понесёт компания-рейдер.
Автор: Espero 25.1.2015, 12:49
К нам примерно неделю назад пришла девушка с анкетами от ООО "Надежда". Она не агитировала, но сказала, что есть еще одна УК, которая может взять на обслуживание дома в пригородном.
Автор: Рамзес 25.1.2015, 13:08
немного не согласен. Сфера ЖКХ - одна из наиболее "болезненных" для населения. Любые проблемы в этой сфере поднимают градус общественного недовольство. Не в интересах власти раззадоривать народ, тем более в трудные времена, а то не мне вам рассказывать, как оно бывает в России. А чтобы было больше порядка, надо обязать муниципалитеты брать на обслуживание такие вот "проблемные" кварталы. Создать что-то типа муниципальной ("государственной") УК.
Автор: Alexey4eg 30.1.2015, 12:36
Поконкретнее пожалуйста!? какую схему?
Автор: p.oleg 30.1.2015, 14:19
вчера не было в доме воды, что бы выяснить причину позвонил в Любимый город, где меня культурно послали позвонить в ОбслОргМагадана, сказали типа "ваш дом уже не наш".
Вот чудеса, дом не наш, а квитанции присылают ))
Автор: ninurg 30.1.2015, 16:29
Дело о банкротстве ЛГ продолжается (заявление приняли к производству). След.заседание 18 февраля.
http://kad.arbitr.ru/Card/1216cd55-86ab-4f73-b094-ab873989f835
Автор: ObiVan 30.1.2015, 16:39
Сегодня у нас во дворе работал погрузчик. Очистил от снега дворы по Портовой от банка "Возрождение" до "Волны/Адидас". Спросил у рабочих - От какой организации? Ответили - Любимый город наш. Спросил что за дела с банкротством? Сказали - рейдерский захват!
Летом когда нам делали капитальный ремонт фасада все наши замечания мы говорили Переверзеву а он подрядчикам. Вопросы решались. Меня УК "ЛГ наш" устраивает. Менять не буду.
П.С. Вам не кажется подозрительным что какаято УК рассылает счета жильцам другой УК не будучи избранной на собрании жильцов? Заводится дело о банкротстве. Травля старой УК в прессе. Народ как баранов пихают в новую УК без их на то желания. Обычный передел сфер влияния.
Автор: olega 30.1.2015, 16:55
Платить никому не собираюсь,пока не выяснится все! А то глядишь у меня завтра дома воды не будет и позвонить некому будет!
Автор: кузинатра 7.2.2015, 16:57
Вот продолжение "Марлезонского балета". Кто то где то провёл какое то собрание и вуаля - наш дом обслуживается в управляющей компании название которой я даже не знаю. Увидите у себя такую же бумажку наклеенную в подъезде тоже отнесите в прокуратуру, и пишите заявление на нарушение ваших законных прав!
Автор: Ulyanka 7.2.2015, 17:10
сегодня тоже у себя ее обнаружила. Вообще, если честно, мне все равно какой компанией обслуживается мой дом, потому что он по факту не обслуживался никогда и никакой компанией. Деньги за такое "обслуживание" принципиально не плачу.Поэтому когда происходит замен компаний, все долги сгорают, соответственно если не видно разницы зачем платить вообще
Автор: БЯКА 7.2.2015, 20:38
Улья, и у меня тоже такая,
а наша старшая по подъезду сказала, что соберет нас и всем все расскажет - и про ремонт, и про квитки.
Автор: Leda 7.2.2015, 23:04
А что такое "заочное голосование"? Видимо, моя привычка не читать газеты, чтоб не портить пишеварение, меня погубит.
Автор: кузинатра 7.2.2015, 23:12
Бывшая управляющая компания, даже находясь в стадии банкротства, может подать в суд на должников и взыскать задолженность через судебных приставов.
Автор: Ulyanka 9.2.2015, 11:37
БЯКА, с соседкой с 3 этажа разговаривала, она тоже не в курсах, кто что голосовал. Старшая там уже везде писать хочет, только толку от этого.
кузинатра, чтобы взыскивать через суд, нужны основания о том, что услуги выполнялись, а у меня есть заявления о том, что я уборщицу видела 2 раза в жизни этой компании, и другими услугами попимо вывоза мусора не пользуюсь.
Автор: Polosatiy_MooH 9.2.2015, 12:04
И телефоны вечно заняты из объявления) не хотят отвечать на мои вопросы гады)
Автор: HOHO 11.2.2015, 16:11
Кстати, хотел спросить, чем отличается ООО "УК Любимый Город" от ООО "Любимый город наш" ?
Автор: olega 11.2.2015, 18:41
Автор: ninurg 11.2.2015, 19:34
HOHO, Разве что только разными участками, а так одни и те же люди руководят этими УК.
Автор: Wint 12.2.2015, 21:59
Как объяснил Переверзьев, когда создавался "Любимый город", то 51% акций был у одного товарища, который потом уехал на ПМЖ в Москву, а 49% акций остались у самого Переверзьева и ещё у двух человек (все они работают в "ЛГ"). Они предпологали, что случится подобная ситуации, как сейчас (рейдерский захват) и параллельно "Любимому городу" создали "Любимый город наш", так сказать запасной аэродром для себя любимых. Но переводить жилфонд пренадлежащий "Любимому городу" в "Любимый город наш" Переверзьеву (с его слов) не разрешают городские власти, т.к. на носу выборы то ли мэра, то ли губернатора, чтобы избежать не нужной шумихи.
Автор: ObiVan 12.2.2015, 22:25
Наверное не акций а долей в уставном фонде? Акции в ОАО а в ООО уставной фонд который состоит из взносов учредителей. Городские власти никак не могут перевести жилфонд с одного юр. лица на другое. Это могут сделать только сами жильцы при голосовании на собрании собственников жилья.
Автор: Wint 12.2.2015, 23:02
Переверзев говорит, что агитировать за переход жильцов из "ЛГ" в "ЛГН" ему запретили городские начальники, только если сами захотят. Но на собрание жильцов по нашему дому Билибина 24 пришло очень мало людей, так что не знаю что дальше будет. За время этой эпопеи от Зюбина пришла одна квитанция, от Переверзева уже две (правда на собрании жильцов нашего дома советовал пока до весны не платить ни ему ни Зюбину).
Автор: Filmor 13.2.2015, 9:36
Автор: Wint 13.2.2015, 14:25
Да по хрен кого выбирают, ключевое слово "ВЫБОРЫ".
Автор: olega 13.2.2015, 14:57
Сегодня чистили наш двор! Переверзев присутствовал лично!
Автор: Alexey4eg 13.2.2015, 16:47
Билибина 24. Вчера Бабулька позвонила в аварийку ЛГ, чтоб пришли, починили лампочку в подъезде (люминисцентные которые у всех сейчас в подъездах стоят) ее там послали в ООО "Обслуживающая... короч к Зюбину" она ничего не поняв, насколько я понял с ее слов, позвонила туда. Приехали три мальца лет по 20, "починили".... Сегодня спускаюсь с утра на работу картина маслом: эти черти вытащили патрон от люминисцентки и воткнули туда обычный патрон и лампочку накаливания на 80 Вт естественно весь плафон расплавился и потек. вот так работают в ООО "ООГМ".... 
В части критики Переверзева скажу, что при них такого не было лампы меняли быстро по звонку и на нужные
Автор: Filmor 13.2.2015, 17:23
Самое интересное:
ООО "ЛЮБИМЫЙ ГОРОД НАШ" – зарегистрировано 15.10.2010
ООО "УК ЛЮБИМЫЙ ГОРОД" – зарегистрировано 20.01.2011.
Т.е. запасной аэродром построен раньше основного? Уставной капитал и там и там минимальный – 10 тыров.
Alexey4eg, что, бывают лампы на 80 Вт? Какой-то нестандартный номинал… Или я уже отстал от жизни.
Автор: Alexey4eg 13.2.2015, 17:57
Определял на глазок, по светимости примерно, да и думаю в моей истории не это важно. пусть будет 75 Вт
Автор: Polosatiy_MooH 19.2.2015, 12:23
Пришла сегодня квитанция, вчера мне по телефону сообщили что у нас оказывается было голосование за ООГМ 15 февраля. Хотя 15 прошлись по дому две женщины и собрали подписи за ЛГН.
Пишу обращение в прокуратуру..
Автор: p.oleg 19.2.2015, 12:59
домом провели собрание, проголосовали за ЛГН.
Сантехник приходил и ООГМ
Подьезд убирал таджик из ЛГН.
Квитанции пришли из обоих компаний.
Короче веселуха, никому пока не плачу )))
Автор: Wint 19.2.2015, 13:52
У кого нибудь есть информация по проверке прокуратурой Зюбинских делишек, а то он опять свою зеленую бумажку прислал. Такое ощущение, что городская прокуратура спускает дело на тормозах...
Автор: Alexey4eg 19.2.2015, 13:57
Билибина 24. тоже пришли квитки опять от ООГМ и листок опять приклеили о заочном голосовании. Знаю точно, что никто не участвовал в таком голосовании, совсем уже совесть и страх потерал этот зюбин. написал в прокуратуру и жилищную инспекцию заявления пойду сегодня относить.
Вчера по телеку местному представитель прокуратуры сказала, что по проверке Любимого города нарушений о которых писал Поляков (нынешний директор) нет, и налоги платились Переверзевым исправно и долгов не имел, и аудит этот который Поляков провел нифига не независимый.
Да и вообще судя по тому как нагло этот зюбин прет, похоже все в властных структурах уже за нас решено... ..ука бесит не по детски
Автор: Polosatiy_MooH 19.2.2015, 15:26
Получу ответ от прокуратуры, посмотрю чего пишут, если чего-то не устроит, напишу в вышестоящую прокуратуру. Совсем ничего не боится ООГМ почему-то.
А потом и нынешними деятелями займусь. Откуда вообще у ООГМ данные о собственниках, если ни единого голосования законно не проведено. А ЛГ лапки кверху и отсылают в ООГМ. Очень похоже на то, что есть у них договоренность. И методы ООГМ по захвату очень похожи на метод переверзева, когда он рэу-4 наклонил.
Автор: Alexey4eg 19.2.2015, 16:13
ЛГ поднял лапки к верху и делает вид банкрота как раз понятно - Поляков (нынешний директор, поставленный против воли Переверзева держателем 51 % уставного капитала) это человек Зюбина это никто не скрывал... от туда же и наши личные данные.
Поэтому наш дом пытается сейчас собрать как можно больше голосов за договор с ЛГН, пытаемся так сказать плыть "против течения".
Автор: Babay 19.2.2015, 16:41
Кто нибудь может выложить образец обращения в прокуратуру по данному вопросу (в основном интересуют реквизиты, о чем писать и так понятно, хотя грамотно составленное обращение тоже не помешает)?
Автор: Wint 19.2.2015, 20:52
Поэтому наш дом пытается сейчас собрать как можно больше голосов за договор с ЛГН, пытаемся так сказать плыть "против течения".
Мы с вами, похоже, живем в одном доме: Билибина 24, где можно подать свой голос за "ЛГН"?
Автор: Polosatiy_MooH 19.2.2015, 23:02
Наш подъезд в этом же доме в воскресенье 2 женщины обошли. Одна сказала что живет в 4 квартире, попробуйте постучаться.
Автор: кузинатра 19.2.2015, 23:12
Я бы написал примерно так:
Прокурору города Магадана
Ф.И.О
685000 ул. Якутская 65
от
Ф.И.О.
Адрес. тел.
Заявление
Я получил счета за *** от неизвестной мне ООО**** для оплаты. ООО*** заявляет , что является управляющей компанией дома№* в котором я являюсь собственником жилья. Уведомление о проведении общего собрания собственников жилья дома №* было разослано позднее даты проведения общего собрания. В резултате общее собрание не состоялось и не могло состоятся, в следствии чего фирма *** заявила о проведении заочного собрания. На протяжении нескольких лет и до настоящего момента дом №* обслуживается фирмой *** качество услуг которых меня устраивает. Считаю что были нарушены мои права, прошу разобраться на каком основании фирма*** утверждает что является управляющей компанией дома* и выставляет мне счета за свои услуги. Прошу принять меры прокурорского реагирования.
Приложения - квитанции на оплату, настенные объявления.
Подпись
Дата
Автор: ninurg 20.2.2015, 0:02
Наш дом (Портовая, 27) также получили зеленые квитки. Несколько дней назад женщина собирала голоса на ЛГН, судя по подписям люди активно ратуют за ЛГН. Буквально вчера та же женщина собирала подписи под заявлением, где было требование от ЛГ перерасчета квартплаты в связи с непредоставлением услуг в последние 2-3 месяца.
Автор: Alexey4eg 20.2.2015, 12:47
Можно обратиться в кв. № 4 как указано ниже. Можете зайти ко мне кв. 106 по вечеру. Дам формы для голосования объясню что дальше делать. можно в васап 892469067нольдва
Прокурору города Магадана
Шумкову В.М.
от Иванова Ивана Иваныча
проживающего по адресу:
г. Магадан, ул. Билибина, д. 24, кв. 106
т. *********
заявление
Я являюсь собственником квартиры в жилом многоквартирном доме №24 по ул. Билибина с мая 2012 г. с момента приобретения мной указанной квартиры и до настоящего момента управление нашим многоквартирным домом осуществляется управляющей компанией ООО «Управляющая компания Любимый город» расположенная по адресу: г. Магадан, ул. Билибина, д. 24.
В январе и феврале 2015 года мне и другим собственникам квартир стали приходить квитанции на оплату услуг за содержание и ремонт от OOO "Обслуживающая организация города Магадана" (далее ООО «ООГМ»), при этом на подъезды нашего дома стали клеить информационные материалы от лица ООО «ООГМ» о том, что в результате общего собрания собственников нашего дома, проведенного в форме заочного голосования, для управления нашим домом выбрана компания ООО «ООГМ».
Согласно ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 44). Выбор способа управления многоквартирным домом, в том числе выбор управляющей компании относится к компетенции общего собрания собственников (п. 2 ч. 4 ст. 44).
Согласно ч. 4 ст. 45 ЖК РФ Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Согласно ч. 1 ст. 47 ЖК РФ В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Принимая во внимание выше обозначенный порядок принятия решения о выборе управления многоквартирным домом, путем проведения общего собрания собственников помещений, ответственно заявляю, что по имеющейся у меня достоверной информации, полученной при опросах собственников помещений многоквартирного жилого дома №24 по ул. Билибина в г. Магадане (как минимум в период с ноября 2014 г. по февраль 2015 г.):
- каких либо извещений о проведении общего собрания собственников по указанному вопросу, направленных заказным письмом либо врученных лично под роспись, т.е. направленных в соответствии с требованиями ЖК РФ, собственникам помещений в указанном доме, в том числе и мне не вручалось;
- участия в проведении общих собраний собственников, как по очной форме проведения, так и по заочной форме собственники помещений, в том числе и я не принимали.
На основании вышеизложенного прошу провести проверку деятельности ООО «Обслуживающая организация города Магадана» на предмет законности выставления собственникам помещений многоквартирного жилого дома №24 по ул. Билибина в г. Магадане квитанций на оплату услуг по содержанию и ремонту жилого дома и нарушений жилищного законодательства в части порядка определения управляющей компании многоквартирного жилого дома.
К заявлению прилагаю:
- копии квитанций за февраль 2015 года от ООО «УК Любимый город» и ООО «Обслуживающая организация города Магадана» на 2 л. в 1 экз.
- фото информационной листовки от ООО «Обслуживающая организация города Магадана» размещенной на подъезде дома о результатах заочного голосования на 1 л. в 1 экз.
Автор: HOHO 20.2.2015, 16:03
По мне, так что любимые города, что обсл огм, все они мошенники. У меня в подъезде двери нет, уже 2 года потолок на голову падает:
|
Дома у меня каждое лето также, писал заявления и тд, сказали денег нету, делайте сами, а ведь это не капитальный ремонт, а текущий.
Но и ещё меня возмущает, неужели дорогу нельзя прочистить к теплосети, если уж доверили расчистку дворов им.
Автор: HOHO 20.2.2015, 17:05
У официального сайта ООО УК ЛГ http://ooouklg.ru истек срок регистрации, на официальном сайте ООО ЛГН http://ooolgn.ru информация, что почта info@ooolgn.ru у них не работает по техническим причинам с 01.04.14, так что не пишите. Как так?.. работа почтового ящика, даже у ребенка, не вызывает ни технических, ни других проблем.
Автор: Рамзес 21.2.2015, 14:19
Обслуживающая организация - охреневшая контора. В январе незаконно разослали свои квитанции жильцам чужих домов, на собрании директор публично признал ошибку. Сейчас, в феврале, опять разослали! В следующем месяце видимо уже с долгом пришлют )). Их кто-нибудь может остановить в принципе?
Автор: БЯКА 22.2.2015, 13:07
У нас в подъезде на батарее лежит пачка "предупреждений" от этой уобсдуживающей организации - мол, срочно поставьте все счетчики, иначе вам цензурный вариант от полярной лисички, а тем, кто уже поставил - нещитово... Хитрые теперь, в ящики не суют, положили так, что вроде б и принесли в подъезд, но и вроде б и не подставились... но цветные квитанции на оплату опять положили в ящик.
Ловкачи, блин. На цветную-то бумажку люди реагируют и не платят, а если в марте сунут квитанцию на белой, да еще раньше, чем ЛГ - запросто можно и оплатить по запарке.
Автор: keribas 22.2.2015, 13:20
прокуратура в тел. разговоре мямлит что все хорошо. в оф . ответе написали что отправили на возбуждение только административки по поводу использования личных данных.
вопросы о применении герба магадана на печатях (косят под государственый орган)
о рассылке не через почту а через студентов и всяких лиц работающих за наличку (откуда наличка у УК ООГМ?)
наказание за УМЫШЛЕННО нарушенный порядок изменения УК (УК ООГМ же прошла экзамен-должна быт в курсе порядка смены)
НЕ РАСКРЫТЫ.
написал повторно с уточнением именно по этим статьям.
остался еще один момент который не знаю как описать. эти расклейщики из УК ООГМ портят мне в подьезде стены своими неотклеиваемыми обьявлениями... как бы их и за это нагнуть.
п.с. все кто получил зелененькие. обращайтесь по нарушению работы с личными данными. просите возбуждатся на юр. лицо и только отдельным производством. может хоть штрафами завалить получится.. (информация не юридическая. надеюсь прокатит)
ВСЕ СКАЗАННОЕ МОЕ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ. СОВПАДЕНИЯ СЛУЧАЙНЫ И ЯВЛЯЮТСЯ ВЫМЫСЛОМ
Автор: Nelegal 22.2.2015, 14:11
дело ясное, что дело темное! на квитанциях любимого города указаны номера телефонов обслуживающей организации, в частности номер аварийной службы, и приезжает аварийная служба обслуживающей организации, любимый город от заявки открестился и сказал что больше нас уже не обслуживают
Прежнего руководителя сняли с должности и назначили нового и чисто случайно, новый руководитель является главным инженером обслуживающей организации.
Автор: Рамзес 22.2.2015, 18:13
сегодня провалилась очередная попытка собраться жильцами дома, пришло человек несколько. Решили перейти от ЛГ в ЛГН, пока кто другой не подсуетился... Переверзева, плохой он или хороший, как-то успели узнать, а этих товарищей знать не знаем, кто такие и откуда взялись.
Автор: dizel777 22.2.2015, 18:34
Ловкачи, блин. На цветную-то бумажку люди реагируют и не платят, а если в марте сунут квитанцию на белой, да еще раньше, чем ЛГ - запросто можно и оплатить по запарке.
когда они разрулят то , ты да я может и не запаримся, а вот многих пожилых людей все это вводит в ступор
, и куда прокуратура смотрит ?
Автор: Wint 22.2.2015, 20:28
А может заявление подать не в городскую, а в представительство ген. прокуратуры для подстраховки так сказать, что бы дело не прикрыли...
Автор: Рамзес 23.2.2015, 0:26
, и куда прокуратура смотрит ?видимо, рассылать кому попало квитанции со своим расчетным счетом - это не преступление.
Автор: БЯКА 23.2.2015, 2:13
Мне это напоминает старый анекдот про поручика Ржевского, который всем дамам предлагал впиндюрить. -Поручик, так же можно и по мордасам выхватить! - Можно. Но чаще все-таки удается впиндюрить...
Автор: Polosatiy_MooH 23.2.2015, 13:01
Я в своем обращении так и написал, что квитанция в моем ящике заставляет меня думать что в отношении меня пытаются совершить мошеннические действия. Что ответят интересно.
Автор: Рамзес 23.2.2015, 13:34
был такой прецедент в каком-то регионе, можете погуглить. Один парень сделал платежки со своим личным счетом, оформил как платежку ЖКХ, и некоторые люди переводили лично ему деньги. Осудили за мошенничество. Здесь то же самое, только вместо физического лица это делает лицо юридическое. Так что мошенничество 100%. А в следующем месяце, видимо, пришлют уже С ДОЛГОМ
Автор: Рамзес 25.2.2015, 1:05
что-то мне подсказывает, что такие заявления пишутся не в прокуратуру, а в дежурную часть полиции.
Автор: Polosatiy_MooH 25.2.2015, 10:51
из Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 № 2202-1 - Подробнее на ... http://www.assessor.ru/forum/index.php?t=1321
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору
Тем более заявление не только на мошеннические действия, но и на несоблюдение ЖК в действиях ООО, распространение и незаконное использование личных данных. В дежурной части на меня бы скорее всего просто грустно посмотрели, приняли заявление и на этом кончилось.
Автор: Polosatiy_MooH 26.2.2015, 12:35
Короче после вчерашнего выпуска местных новостей, все стало ясно. Хрен мы отвертимся от этих деятелей. Вчера мэр сказал что самая раззвиздатая УК это ООГМ, передовики и т.п. Зюбин там руками водил что-то мэру показывал, все дела.
Автор: инженер_46 26.2.2015, 13:57
|
|
|
Автор: Рамзес 26.2.2015, 14:48
мэр не может заставить жителей выбрать УК. Пусть руками водят сколько угодно. А как ООГМ вывозит мусор, про это даже сюжет был на телевидении.
Автор: Polosatiy_MooH 26.2.2015, 14:55
Я не говорю что обязывает, но лояльность мэра к конкретной УК, высказанная в СМИ имеет место. Отсюда лично для себя делаю выводы, умозаключения.
Автор: Alexey4eg 27.2.2015, 11:08
Тоже взбесила эта передачка - реклама ООГМ. И ведь главное ни слова про то, что прокуратура и жилищка завалена заявлениями о незаконных действиях Зюбина, всем пох...
Автор: ninurg 27.2.2015, 11:20
Сегодня в подъезде увидел (Портовая, 27)
|
Автор: Рамзес 27.2.2015, 15:16
ять, ну почему в 16? люди работают еще.
Автор: olega 27.2.2015, 15:24
Так то да 18.00 народ пашет! Кто назначал время,безработные что ли? Не будьте равнодушными,уйдите с работы))))
Автор: STARGAZER 27.2.2015, 15:25
Рамзес, так на это и расчёт.
Автор: Filmor 27.2.2015, 16:30
ninurg, в местной прессе написано, что в это время будет семинар на тему "Капитальный ремонт. Вопросы и ответы"
Проводит Центр общественного контроля в сфере ЖКХ с участием представителей НКО "Фонд капитального ремонта", Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана, прокуратуры г. Магадана, ОАО "Сбербанк России", управляющих организаций и ТСЖ.
Автор: ninurg 27.2.2015, 17:07
Filmor, Была мысль, что не население придумку такую затеяло, да еще в 4 часа дня.
Вчера вечером в 9 часов шел, объявления не было, утром в 7.40 уже висело, с обеда (14.10) сегодня шел - уже сняли )
Из-за этих объявлений стена ....не стена, а Курская дуга, со следами клея и остатками бумаги....
Автор: инженер_46 28.2.2015, 12:17
Вчера на этом семинаре было жарко.Сначала обсуждали новый капремонт,сдай деньги в общий котел,и увидишь ремонт в 2036году.Потом про жилсервиспрокуратура рассказала.Ну а в конце началось про зхюбина,люди кричали когда прекратится эта история,стены попортили,кипеш подняли.зюбин сам не пришел,позвонил инициатору семинара,сказал что приболел.Может и к лучшему,народ бы его порвал,даже с его официального жилфонда были недовольнные.
Автор: alka2 28.2.2015, 14:21
Опять капремонт
Уже проходили несколько раз-где эти взносы-если даже межпанельные швы не на что заделать! 
-четыре года назад заявку делали\обновляли каждый год заявку\.Теперь еще бОльшую сумму платим-чей дом отремонтируют\или кому построят за наши капвзносы???
Автор: инженер_46 2.3.2015, 14:30
По закону можно отсудиться в течении полугода,а если сидеть руки в брюки то зюбин будет зарабатывать бабло!!!! 
Автор: Alexey4eg 2.3.2015, 16:36
|
Вот вроде получилось у нас от зюбина отвязаться. Посмотрим что будет.
Автор: Polosatiy_MooH 2.3.2015, 17:08
и в то же время в подъезде висит график уборки ООГМ)
Автор: Alexey4eg 2.3.2015, 17:19
сорвал его к ..уям как только повесили.... задолбали эти уроды из ООГМ подъезд портить
Автор: sencer 2.3.2015, 17:28
Всем привет ув.форумчане.
А как бороться с компаниями-домофонами????.
За что навязывают обон плату? В нашем подъезде кое- то по отказывался. Так у всех домофоны и поломались...
В месяц 100р.*64кв итого 6400 в месяц ЗА ЧТОО????
Автор: p.oleg 2.3.2015, 18:12
а договор почитать прежде чем домофон подключать не судьба?
Сами же подписывают, а потом сами же и борются
ИМХО абонплата за домофон самое оптимальное решение, так проще чем каждый раз бегать по соседям и собирать деньги за очередной ремонт домофона
Автор: Filmor 2.3.2015, 18:25
p.oleg, всё зависит от кол-ва и адекватности соседей. У нас домофон уже давно... и без абонплаты... и не ломался ни разу...
Автор: инженер_46 2.3.2015, 18:30
У нас в доме,Коммуны 13 полтора года назад,сделали ремонт четырех подьездов,так этими наклейками испортили все стены,весь ремонт коту под хвост.Нужно собрать все письма и вывалить ему возле офиса!!! Наш дом в субботу провел собрание,по переходу в ЛГН,дальше посмотрим. 
Автор: p.oleg 2.3.2015, 18:32
Filmor, я к тому что в договоре есть пункт про помесячную абонплату, к чему потом удивлятся что квитки приходят?
Автор: Filmor 2.3.2015, 18:55
p.oleg, в подъезде 8 квартир, меньше 20 жильцов... Один из доводчиков меняли, ибо начинал тормозить уже при -12°С. Поставили "зимний" вариант, теперь тормозит когда за -20°С
я видел про договор... мы сами ставили... нам проще.
Автор: olega 2.3.2015, 19:20
А как бороться с компаниями-домофонами????.
За что навязывают обон плату? В нашем подъезде кое- то по отказывался. Так у всех домофоны и поломались...
В месяц 100р.*64кв итого 6400 в месяц ЗА ЧТОО????
Автор: Nagayna 4.3.2015, 14:25
О том, что происходит с Управляющими компаниями "Любимый город" и "Любимый город наш", можно узнать, ознакомившись с письмом Президенту РФ от жителей Магадана, которые просят прекратить незаконные действия ООО "Обслуживающая организация г. Магадана" и ООО "УК "Обслуживающая организация г. Магадана" по захвату жилфонда других управляющих компаний. Там же можно подписать это письмо: http://ooolgn.ru/prezidentu
Автор: impulsik 4.3.2015, 16:19
президент почитал и порешал всё, смИшно 
Автор: инженер_46 4.3.2015, 17:03
долгая хлопотливая работа,биться в закрытую дверь! Лишь бы был толк,а то обычно оттуда заворачивают для рассмотрения назад местным властям. 
Автор: Polosatiy_MooH 4.3.2015, 17:04
А с другой стороны, все по делу написано.
Автор: Wint 7.3.2015, 21:30
Зюбин прислал квитанцию за март, по ней я ему должен 3051 рублей (долг за два месяца)...
Автор: Babay 7.3.2015, 22:27
А мне сегодня пришли две квитанции: от ЛГН и от ООГМ, и обоим я должен!
Автор: ninurg 8.3.2015, 1:26
Наш дом (портовая, 27) согласно проведенному собранию с 1 марта обслуживается в ЛГН. Теперь у меня на столе лежат квитанции от трех УК: ООГМ, ЛГ и ЛГН
Автор: X-Form 8.3.2015, 2:21
Согласно правительственному сайту https://www.reformagkh.ru/myhouse/view/7816313 домом (портовая, 27) управляет https://www.reformagkh.ru/mymanager/organization/8919247/
Автор: X-Form 8.3.2015, 2:32
http://ooouklg.ru
Автор: Wint 8.3.2015, 3:36
Согласно правительственному сайту https://www.reformagkh.ru/myhouse/view/7816313 домом (Билибина, 24) управляет OOO "УК" Обслуживающая организация города Магадана... Будем надеяться, что информация о смене УК пока не дошла до сайта.
Автор: Рамзес 8.3.2015, 14:54
информацию на сайт подают чиновники, а чиновникам как сказали, так они и отправили. И пофигу, кто там на самом деле чем управляет. С жителями никто не считается уже.
Автор: Filmor 8.3.2015, 15:26
самое забавное, что все жалуются, что жилфонд старый, что неплатильщиков много, что затраты на поддержание в нормальном состоянии больше, чем денег собирается, но тем не менее стоит очередь из управляющих компаний.
Автор: HOHO 8.3.2015, 15:33
https://www.reformagkh.ru/about
Реформа ЖКХ — это уникальный Интернет-ресурс, на котором Вы найдете оперативную информацию о том, что происходит с Вашим собственным жильем в частности и отраслью ЖКХ в целом.
Ресурс reformagkh.ru приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 2 апреля 2013 года № 124 определен официальным сайтом в сети Интернет, предназначенным для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
Самая лучшая кормушка. Это в магазине можно чего-то не купить, а за квартиру платить надо обязательно. Все платят, кто через суд, кто сам. Ну лично у меня подъезд разваливается (текущий ремонт не проводился года 2 точно, двери на подъезде нет, бабки звонят каждый день им), не однократно писал заявление починить крышу, безрезультатно Получение прибыли - основная цель управляющих компаний.
Автор: Filmor 8.3.2015, 15:44
Автор: Рамзес 9.3.2015, 12:38
а пересказать информацию никак?
Автор: X-Form 9.3.2015, 14:15
Рамзес,с двух словах никак, на телефоне у всех интернет есть.
Автор: miki 9.3.2015, 15:15
Получил 2 бумаги, Нагаевская 51, обе за март., одна зелёная с долгом в 1900р.,. вторая бэлая с 6100р.
|
Беспредел... Это же ведь мошеничество как минимум..,
писец..
Шлю всех на...
Автор: Filmor 9.3.2015, 15:32
miki, а надо не на …, а в прокуратуру. Желательно с копией в Генеральную. Зашевелятся гораздо быстрее.
Автор: olega 9.3.2015, 15:53
Так и делятся все на 2 категории! Одни платят,вторые нет! Надо всем не платить,тогда зашевелятся сами! Тоже никому не плачу! Почему я должен ходить писать куда то! Не буду платить никому! Пускай в суд подают,я обосную!
Автор: Filmor 9.3.2015, 15:58
Только активной позицией можно отбить у мошенников желание срубить бабки по лёгкому.
Автор: olega 9.3.2015, 16:27
Только активной позицией можно отбить у мошенников желание срубить бабки по лёгкому.
Автор: HOHO 9.3.2015, 16:40
Все платят, кто через суд, кто сам, и присутствие собственника на суде необязательно. Обидно, если через суд придется нескольким компаниям долг выплачивать, вот это будет беспредел. На собрании говорят ООО "ЛГН" ваш хозяин, официально на деле ООО "ООГМ"
Кому платить?
http://ooouklg.ru - неофициальный сайт любимого города, бывший официальный.
Автор: olega 9.3.2015, 17:02
Кому платить?
http://ooouklg.ru - неофициальный сайт любимого города, бывший официальный.
Автор: Авто-кто 9.3.2015, 17:40
Пока не плачу никому...
Автор: Рамзес 9.3.2015, 21:01
странная позиция. Не плачу никому. Ну просто не платить и ничего не делать при этом - это же не выход. Потом заставят оплатить задним числом, какие проблемы. Придут приставы. Выберите себе сами управляющую компанию. Мы вторую неделю этим занимаемся всем домом. За лохов себя держать не дадим
Автор: olega 9.3.2015, 21:13
Автор: HOHO 10.3.2015, 16:51
Кому платить? Зюбин осуществляет захват, по словам Переверзева, в недалеком 2011 Переверзев совершил захват. Кто хороший, зависит от лояльности действующих властей. Накапливание задолностей, не выход из ситуации, оставаясь не равнодушным в этой теме, приведу несколько ссылок.
В 2011г. была похожая ситуация:
http://magoblproc.ru/news/print:page,1,1672-v-magadane-deystviya-po-napravleniyu-upravlyayuschimi-kompaniyami-dvoynyh-kvitanciy-priznany-sudom-nezakonnymi.html
В Магадане действия по направлению управляющими компаниями «двойных» квитанций признаны судом незаконными.
В ходе проверки прокуратуры города Магадана установлено, что решениями собраний (собраний не было) собственников ряда многоквартирных жилых домов в городе Магадане в ноябре - декабре 2011 года расторгнуты договоры на обслуживание домов ООО «ГУК «РЭУ-4» ввиду ненадлежащего исполнения условий договоров.
Вновь избранные жильцами управляющие компании ООО «Любимый город», ООО «Любимый город наш», приступив к исполнению условий договоров по обслуживанию домов, направляли квитанции по оплате предоставленных услуг.
При этом, ООО «ГУК «РЭУ-4» в отсутствие законных оснований продолжало направлять квитанции жильцам.
Таким образом, жильцы получали две квитанции на предоставлении одних и тех же услуг от разных управляющих компаний.
Результаты проверки послужили основанием для направления прокурором города Магадана в суд искового заявления о признании незаконными действий ООО «ГУК «РЭУ-4» по направлению квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг жителям многоквартирных домов.
Решением Магаданского городского суда требования прокурора были удовлетворены и на общество возложена обязанность прекратить нарушение прав собственников и нанимателей.
Не согласившись с указанным решением, ответчик ООО «ГУК «РЭУ-4» обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой.
В заседании суда апелляционной инстанции установлен факт не исполнения со стороны управляющей организации ООО «ГУК «РЭУ-4» условий договоров управления, что давало собственникам многоквартирных домов в соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договоров управления многоквартирными домами.
Судебная коллегия по гражданским делам Магаданского областного суда оставила решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения
Вот это и есть РЕЙДЕРСКИЙ ЗАХВАТ.
--------------
И вот информация старенькая про деятельность Любимого города, немного длинно, но интерестно.
http://www.magsmi49.ru/index.php?newsid=135
Проследить ситуацию попробуем на примере ООО «Любимый город наш». Это общество интересно, в частности, и тем, что в течение длительного времени, еще до своего существования в форме этого ООО, известно горожанам не с лучшей стороны, но в последнее время все чаще упоминалось департаментом ЖКХ мэрии Магадана в качестве положительного примера. Что уже само по себе должно насторожить жителей.
ЛЮБИТЕЛЬСКИЕ САЙТЫ такие как http://ooolgn.ru http://ooouklg.ru ЖИЛИЩНЫМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ К ОФИЦИАЛЬНЫМ ИСТОЧНИКАМ ИНФОРМАЦИИ НЕ ОТНЕСЕНЫ
Потому что ООО «Любимый город наш» наравне со всеми остальными может вести свой любительский сайт, если у него есть на это собственные лишние деньги, не те, что жители переводят на содержание и ремонт домов, или если собственники своим решением это ему поручили. Но к официальным источникам информации в соответствии с действующим законодательством сайт отнесен быть не может. На том основании, что приказом Минрегиона России от 10.12.2012 N 535 единственным официальным и обязательным источником информации определен сайт Государственной корпорации «Фонд реформирования ЖКХ» - www.reformagkh.ru.
Еще раз. Это единственный официальный и обязательный источник информации о деятельности организаций, осуществляющих эту деятельность в сфере управления МКД.
На самом сайте Фонда реформирования ЖКХ для таких «любителей» размещена информация следующего содержания: «Размещение управляющей организацией ссылки на иной сайт не является раскрытием информации на официальном сайте и может повлечь за собой наложение административного взыскания согласно статье 7.23.1 КоАП РФ.
Статья же гласит, что «нарушение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договоров управления, установленных стандартом раскрытия информации порядка, способов или сроков раскрытия информации, либо раскрытие информации не в полном объеме, либо предоставление недостоверной информации - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей, это п. 1.
А в п. 2 говорится, что «совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, - влечет дисквалификацию на срок от одного года до трех лет. (на сайте http://reformagkh.ru управляет многими домами вместо ЛГ уже ОогМ)
Почему никаких мер за злостное неисполнение закона в течение нескольких лет и до сих пор не применено к ООО «Любимый город наш» - вопрос открытый.
ФИНАНСОВАЯ УСТОЙЧИВОСТЬ - НОЛЬ; ЭФФЕКТИВНОСТЬ - НОЛЬ
Что касается сайта Государственной корпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ» как единственного официального и обязательного источника информации, то там деятельность ООО «Любимый город наш» оценена следующим образом: финансовая устойчивость - ноль; эффективность - ноль. А вот масштаб, то есть охват жилищного фонда города, оставшегося от обанкроченного РЭУ- 4, для ООО с такой репутацией и низким рейтингом большой.
Что касается собственно информации, требуемой законом, то ее на официальном источнике либо нет вовсе, либо она неверная. Нет даже таких общих сведений, как тип договора управления, дата начала обслуживания дома. И причина, возможно, лежит на поверхности, - ведь для того, чтобы разместить информацию в официальном источнике, все надо подтвердить в соответствии с требованиями закона: и факт избрания собственниками этого ООО управляющей компанией, и факт заключения договора, и задание собственника по ремонтам и обслуживаю, и все прочее, буквально - все.
Но законных доказательств ООО более чем за два года предоставить собственникам не смогла.
Точно также нет данных по таким обязательным рубрикам официального сайта, как «выполняемые работы» и «выполненные обязательства».
требования регламентируются ст. 45 ЖК РФ.
Решение, принятое большинством голосов от общего числа участников конкретного собрания, оформляется письменно.
Решения о перечне, объемах и сроках текущих ремонтов принимаются с учетом рекомендаций управляющей организации или структуры, ее заменяющей, которые в свою очередь вытекают из обследования технического состояния дома.
ООО «Любимый город наш» представить такие решения собственников, как, впрочем, и по выбору этого ООО, заключению договора на управление домом, не может, как и доказать, что разработал свои предложения по результатам обследования дома и направил их собственнику. Но денег очень хочет. И начисляет их, как будто бы за выполненные по заданию собственника ремонтные работы и принятые по акту как выполненные.
ЛОЖЬ О СОБЛЮДЕНИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
А пока суд да дело, исходя из цели публикации, вернемся к тому, как позиционирует себя само ООО "Любимый город наш" и как это соотносится с реальной жизнью.
«Все работы и оказание услуг производятся в соответствии с действующими нормативными актами местного, регионального и федерального значения», утверждают они на своем сайте.
О том, как именно ООО «исполняет закон», а на самом деле о том, как оно его нарушает, о небольшой части этих нарушений, мы упомянули, об этом речь в местных СМИ шла ни раз, начиная с того, как вообще это ООО появилось в Магадане, за счет каких схем и методов. И на это «начало начал» собственникам при выборе управляющей организации имеет смыл обращать самое пристальное внимание, потому что чудес не бывает. (Елена ВОДОЛАЖСКАЯ-КОЛЕСНИКОВА.) Ну и так далее, не буду все приводить.
Про ООО "ОогМ" вобще писать ничего не хочу, потому как там ещё темнее.
Вывод один, все они мошенники, Выход один, нужно не копить долги, а нужно переводится в хорошую организацию. Только в какую?
Автор: HOHO 10.3.2015, 19:27
Что такое ООО "Обслуживающая организация г. Магадана" и ООО "УК Обслуживающая организация г. Магадана", ООО "УК Любимый город" и ООО "Любимый город наш"?
Это клоны, создаются с целью мошенничества.
Что такое клоны?
Это управляющие компании, которые похожи названиями друг на друга до степени смешения и контролируются одними учредителями. Технология работает следующим образом: более "старая" компания копит долги, средства из нее выводятся по разным договорам. При накоплении критической массы долгов, сбор платежей переводится в клон, хотя договор управления у собственников жилья заключен с предыдущей компанией. Договор управления может перезаключаться задним числом. Жители этого обычно не замечают. Разумеется, в итоге исчезают не только средства ресурсоснабжающих организаций, но и средства на содержание дома. "Новая" же компания не несет ответственности по долгам "старой". И отсюда следует Преднамеренное банкротство УК (банкротство Любимого города) - универсальный механизм, которые собственники УК уже запустили как средство фиксации незаконной прибыли. Его используют разные группы компаний. Никто из жителей не застрахован от дальнейшего клонирования компании любой группы с последующим банкротством предыдущей. ООО "УК Обслуживающая организация г. Магадана" новее ООО "Обслуживающая организация г. Магадана", следовательно ООО "Обслуживающая организация г. Магадана" будет банкротиться тоже.
Что же делать собственникам жилья?
Автор: Рамзес 13.3.2015, 0:40
мы на собрании дома решили выбрать ЛГН. Худо-бедно их знаем, разобраться с ними можем. А кто такие ООГМ - впервые слышим, зато успели на себе ощутить их "методы работы". Кстати, на собрании присутствовало больше 50% собственников.
Автор: Visual 15.3.2015, 1:02
Проживаем по ул.Билибина 11. С 2011 года ЛГ очень даже неплохо подреставрировали дом (я подозреваю, что в доме проживает некто, очень сильно и часто дрюкающий руководство, либо имеющий правую руку в администрации).
Проведённые работы:
покрыли металлосайдингом торцы дома+утеплитель;
перезаделали межпанельные швы с последующей покраской;
перестелили крышу;
перезалили бетоном..эээ, ну, опалубку, где-то сантимов 70 перед домом;
поменяли стояк горячей и холодной воды (2ой подъезд точно). А, ну и окна в подъезде, косметический ремонт (подъубили правда уже). НООООООООО!!!! Работа ведь производится, и финансы внесённые "закапитальныйремонт" в итоге пересчитали, а пару месяцев мы не платили за него вашпе! (сам не понимаю такие чудеса...).
Так что, в целом, нас ЛГ вполне устраивает, и менять на нечто новорожденное не хочется отнюдь.
Да, однако, квиточки за ООГМ приходят, в подъезде развешены листочки по графику уборки подъезда и территории. Ну и что неплательщики - а-та-та!
Автор: KAMAZ 15.3.2015, 2:34
А что нужно для получения лицензии обслуживающей компании?
Автор: ObiVan 15.3.2015, 2:52
Вот это по нашему! В моём доме мы тоже хотим сделать своё ТСЖ!
Автор: keribas 15.3.2015, 11:56
вчера получил извещения о вручении 4 писем в департамент жкх мэрии. при этом я их не отправлял. почта сказала что отправила моя УК. какая не сказали (?!!!!!??). Написано в уведомлении что по доверености. доверенностей не давал.
завтра поеду их отзывать а заодно и узнаю что я от них требовал .
п.с. заехал в УК ЛГ. там сразу сказали что это УК ООГМ и ехать в прокуратуру, что я и сделал.
Автор: HOHO 15.3.2015, 21:40
На сайте фссп задолжность у любимых городов около 1.5млн руб., лидирует, конечно УК ЛГ ( не платят) Многовато вроде. ObiVan, тсж хорошо, но за вывоз мусора одному дому многовато платить, и бухгалтер нужен, а то оасчотно кассовый центр много дерет.
Автор: ObiVan 15.3.2015, 23:57
Бухгалтер не проблема. У нас живёт одна пенсионерка которая займётся бумажной работой. ТСЖ скинется по 300р с 50 квартир в месяц ей на зарплату в 15000р.
Автор: Авто-кто 31.3.2015, 11:01
У кого рука на пульсе?
Закончилось там у них, нет?
Автор: Wint 31.3.2015, 11:35
Видел несколько дней назад дворников, убиравших снег у подъездов на Билибина 24, на фуфайках у них был логотип Обслуживающей компании, хотя этот дом вроде под ЛГН перешёл...
Автор: olega 31.3.2015, 15:43
Билибина 24 убирают ребята от зеленых квитанций! Мэр Магадана сказал что с 1 апреля после окончания судов всех,будет приходить одна квитанция на оплату! Смотрел по телевизору!
Автор: _мастер_по_изг._ключей_ 31.3.2015, 15:47
у меня подьездо подмитальщик и помойко убиральщик тоже общественная орг г.Магадана на фуфайке написано , квитки от любимого города не видел уже больше месяца.
Автор: Kimi Raikkonen 1.4.2015, 13:47
Закончилось там у них, нет?
Суд закончился. Зюбина А. оштрафовали на 100 тыс.руб,но я так думаю там дело продолжится т.к суд закончился только по квитанциям которые были в начале-середине января!Там вроде как возбуждают дело против того же гр.Зюбина А. за подделку подписей жильцов.
Это благотворительность(можешь им не платить)!!!Но... пусть убирают!
Автор: Polosatiy_MooH 1.4.2015, 14:07
Мне от прокуратуры ответ пришел, говорят за незаконные квитанции 1500 ему выписали административки, за использование личных данных предупреждение. И еще по паре моментов продолжается делопроизводство. Но данные видимо не самые свежие.
Т.е. за незаконные квитанции половине города у нас положен штраф 1500, а стяни пакет гороха в магазине - на пару лет закроют)
Автор: Filmor 1.4.2015, 15:22
Polosatiy_MooH, 1500, это как должностному лицу? А юрлицо привлекали?
Автор: Polosatiy_MooH 1.4.2015, 15:37
Не сказано вроде..нужно еще раз прочитать. Вечером если инет нормально будет работать выложу
Автор: Filmor 1.4.2015, 18:38
Polosatiy_MooH, штрафы на юрлиц в действующем КоАП РФ довольно высоки. И неплохо отбивают охоту шалить. Многие местные структуры предпочитают штрафовать должностных лиц. Типа – "не кошмарить бизнес". А те заплатят "копеечные" штрафы и развлекаются дальше.
Автор: Polosatiy_MooH 1.4.2015, 21:56
Вообще мутновато написано, получается сама ООО получила 1000 штраф, а г-н Зюбин 500 р
Хрень какая-то, в компе фотки вертикальные...
|
|
|
|
Бизнес кошмарить.....Это же не бизнесмен, это [негодяй] (перефразируя к/ф Жмурки).
Автор: Kimi Raikkonen 1.4.2015, 22:41
Он бывший зэк!!!
Автор: Jazz 2.4.2015, 10:43
В принципе ничего нового в ответе прокуратуры нет. Подобное письмо выложено на сайте Любимый города нашего месяц назад.
По поводу 100 тр. штрафа в суде, 7.23.3 КоАП предусматривает этот размер для должностных лиц
Автор: SCORZENI 3.4.2015, 0:11
ничего зюбину не сделали пальчиком погрозили и по распоряжению мэра дома в которых люди голосовали за лгн снова отдали ему же так что вывод напрашиваеться сам автоматом
Автор: olega 3.4.2015, 22:50
http://news.star.net/crime_story/52570-delo-o-dvojnyx-kvitanciyax-zhkx-v-magadane-2-video.html
Автор: Visual 5.4.2015, 14:38
4 апреля. Билибина 11. Почему-то в почтовом ящике снова оказалась квитанция салатового цвета. Абрамов за свои слова не в ответе?
Автор: keribas 5.4.2015, 17:00
расскажу вам очередную сказку.
все совпадения случайны. персонажи вымышлены.
в одном городе М. две компании были. одна так себе но более менее понятная (будем называть ее Л.) и вторая которая нечестно рынок пыталась захватить у Л. (назовем ее З.). клиенты компании Л. прям вне себя от бешенства были а директор компании З. свою линию гнет и ухмыляется. тут уже и до правления города дошло что надо что то делать а то лодку уже раскачали знатно. собрал верховный командующий города М. всех и ввиду своих каких то принципов решил не компанию З. закошмарить чтоб не повадно было, а взять и поделить клиентов Л. в пользу З., ну чтоб и З. что то перепало - не зря же он вертит всех на известном месте.
а мораль сей сказки: КТО СЕЙЧАС ПРОМОЛЧИТ ТОТ БУДЕТ КЛИЕНТОМ З.
тут и сказочки конец- каждый делает выводы сами ...
п.с. в сказочке не хватает только персонажа который за З. стоит так, что с ним везде душевные беседы ведут.
Автор: SCORZENI 8.4.2015, 22:54
ощущение такое что Абрамов заинтерисован в этом персонально
Автор: Alexey4eg 9.4.2015, 13:05
Ну, незнаю. Нам на Билибина 24 приходят квитанции от ЛГН уже два месяца, от Зюбина не приходит ничего. Плачу по квитанциям ЛГН. НА днях разложили по ящикам договор управления с ЛГН, подписал отнес. Пока как говорится два месяца, полет нормальный.. А какие там куртки с какими надписями у дворников мне честно говоря плевать.
Автор: _мастер_по_изг._ключей_ 9.4.2015, 13:14
как мне расказали с общественной организации , типо они поделили дома некоторые остались любимому городу некоторые общественной орг.
но слесаря все равно ездят долго на выезд.
Автор: Jazz 10.4.2015, 15:35
по некоторым домам есть протоколы собраний на обе компании. Зю и ЛГН.
Автор: impulsik 10.4.2015, 16:17
а я вот не пойму какая разница кому платить? если зю и лг делают свою работу? среди постов не нашёл ни одного что зю делает хреново...так какая разница кому платить то?
Автор: lonewolf 10.4.2015, 17:47
Собственники нашего дома(К.М. 31/18) и не против компании зю, а против подделки якобы "состоявшегося" собрания собственников 27 окт.2014г. и соответственно итогов. Договора на обслуживание от 01.10.2014г. разнесли по ПЯ вчера 09.04.2015г.
Но сразу возникает вопрос прозрачности их деятельности, если начало такое-лихое
Автор: Alexey4eg 10.4.2015, 18:08
Если бы ты был на собрании, которое происходило в библиотеке Куваева в январе, когда присутствовал еще малашевский, услышал бы много хсего хренового о компании Зюбина непосредственно от людей, которых он обслуживал.
Что касается моего дома (Билибина 24) то ЛГН находиться прям в нем, и соответственно, все аварийки тоже, т.ч. ехать им вообще никуда не нужно.
Тут и обида за то, что за меня какой-то м..удак расписался в протоколе о выборе управляющей компании
После такого, из принципа сделаю все, чтоб таким чертям не платить.
Автор: Polosatiy_MooH 10.4.2015, 18:29
Отжать законным путем у ЛГ Билибина 24 можно было легко - как 2 пальца об асфальт. Недовольство всегда присутствует к действующей управляйке, нужно было только намекнуть какому-нибудь жильцу что можно организовать даже пусть заочное голосование, провести агитацию небольшую и можно было бы ЗАКОННЫМ методом получить управление над домом со стороны Зю. Но к жильцам отнеслись как к безвольному скоту, решили просто "взять и пользовать". Но не то уже время, люди немного правосознательней стали, появилось стремление бороться с наглостью, а уж с управляйкой закуситься - только повод дай.
Автор: Авто-кто 11.4.2015, 12:57
Где узнать - кому поделили Ленина 32 и Флотскую 22 ?
По ним пробежаться если, вдруг правды не скажут 
т.к. и там и там до сих пор квиточки и от тех и от этих.
Автор: KkG 11.4.2015, 13:52
тут http://ooolgn.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=435:spisok-apr-2015&catid=34:general-info&Itemid=55
и тут http://www.magadangorod.ru/index.php?newsid=10982
Автор: Авто-кто 11.4.2015, 14:14
Странное дело, этих двух домов нет ни в списке ЛГ, ни в другом.
Автор: HOHO 12.4.2015, 22:13
http://reformagkh.ru
Автор: HOHO 16.4.2015, 2:08
Я, извиняюсь, раз тема про любимый город, хотел спросить, так что же все таки с компанией УК Любимый город? Я Так понял, бывшие владельцы открещиваются от этой организации, типа мы любимый город наш а не ук любимый город, Хотелось бы узнать подробности, не в курсе.
Автор: SERREGA 23.4.2015, 21:24
http://www.yaplakal.com/forum1/topic1094353.html
Автор: STARый 23.4.2015, 21:42
Сего дня с 14 часов пытался получить помощь от данной компании.
Протекла крыша и залило ванную комнату.
Бригадир поставил мне условия для выполнение его работы (доступ на крышу, обеспечение безопасности)
Никто не появился!!
Завтра с утра всё брошу и буду лично знакомится со всеми!!!!
Автор: Рамзес 24.4.2015, 12:26
эта компания обанкрочена и закрыта. Нет ее.
Автор: Polosatiy_MooH 24.4.2015, 12:27
А мне за март от нее счет за ОДН пришел. Ну я и не платил)
Автор: Jazz 24.4.2015, 17:45
Ого , а ОДН по ГВС? или другой?
Автор: Polosatiy_MooH 24.4.2015, 17:48
За электричество, если в следующем месяце тенденция сохранится, то бум думать)
Автор: Jazz 30.4.2015, 10:36
Магадан, 29 апреля, MagadanMedia. Возбуждено уголовное дело в отношении бывшего руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства и обслуживания объектов социальной сферы мэрии города Магадана. Через подставное лицо чиновник присвоил пакет акций УК, вмешивался в её деятельность и довел до банкротства, сообщили ИА MagadanMedia в пресс-службе Следственного управления СК РФ по Магаданской области.
Противоправная деятельность чиновника выявлена сотрудниками регионального управления Федеральной службы безопасности России. Он подозревается в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 286 УК РФ (превышение должностных полномочий). Максимальная санкция предусматривает наказание в виде лишения свободы на срок до 4 лет
По версии следствия в январе 2011 года подозреваемый, превышая должностные полномочия, под угрозой создания неблагоприятных последствий в деятельности вновь создаваемого предприятия (по обслуживанию многоквартирных домов), потребовал ввести в состав его учредителей своего доверенного лица, наделив последнего 51% доли в уставном капитале Общества. Учредители Общества обоснованно опасаясь негативных последствий выполнили незаконные требования. В дальнейшем, после регистрации предприятия в налоговом органе, подозреваемый лично, либо через своего доверенного лица, в период 2011–2014 г.г. контролировал и вмешивался в экономическую деятельность предпрития, в том числе навязывал заключение невыгодных для Общества договоров подряда. Осенью 2014 года на основании личностных разногласий, а также с ведома и согласия подозреваемого, фактические учредители Общества, путем неофициальной продажи третьему лицу 51% доли в уставном капитале Общества, отстранены от управления, а в самом Обществе введено конкурсное управление.
Результатом противоправных действий подозреваемого явилось существенное нарушение прав и законных интересов граждан на свободу экономической деятельности, гарантированной Конституцией Российской Федерации, а также охраняемых законом интересов общества и государства, выразившееся в дискредитации и подрыве авторитета муниципальной власти.
В настоящее время проводятся неотложные следственные и иные процессуальные действия, направленные на установление всех обстоятельств преступления. Расследование уголовного дела продолжается.
Подробнее: http://magadanmedia.ru/news/incidents/29.04.2015/435289/v-previshenii-dolzhnostnih-polnomochiy-podozrevayut-eksrukovoditelya-departamenta-zhkh.html
Автор: Alexey4eg 30.4.2015, 11:33
Кравцив чтоли?
Автор: Polosatiy_MooH 30.4.2015, 11:40
Я тоже подумал. Только департамент не так называется. ЖКХиКИ (коммунальной инфраструктуры) он.
Автор: Alexey4eg 30.4.2015, 11:43
Так департамент ЖКХ в мэрии один. наверное журналюги неправильно название написали, т.ч. думаю кравцив это. да и на собрании дома нам переверзев, рассказывал, что кравцив их заставил 51% продать третьему лицу.
Автор: Jazz 30.4.2015, 12:41
Вася.... ну кто его не знает (с)
ООО "Спецавтохозяйство" подало заявление в суд о банкротстве ООО "Любимый город наш", рассмотрение назначено на 12.05.2015
Автор: p.oleg 30.4.2015, 13:07
Че? платить еще рано? а я уж собрался ))
Автор: Alexey4eg 30.4.2015, 13:21
ООО "Спецавтохозяйство" подало заявление в суд о банкротстве ООО "Любимый город наш", рассмотрение назначено на 12.05.2015
Интересно. Будем следить за развитием.
Автор: keribas 30.4.2015, 22:22
так и думал что эта фамилия в этой истории не спроста. лишь бы не как с васильевой получилось
Автор: Polosatiy_MooH 5.5.2015, 11:50
Любимый город прислал квитанции, говорят должен я им) судом грозятся паразиты)
Автор: FIRE_MEN 5.5.2015, 12:21
заходил к ним в контору-там расположен платежный центр!на вопрос об оплате, получил ответ от директора этого центра-что лг-банкрот!квитанции об оплате будут приходить и будут пугать судом,но оплачивать не надо,тк идет суд и все операции приостановлены судом,квитанции не законны!с апреля будет новая упр компания и с 1 апреля будет происходить оплата на счет новой ук
Автор: Alexey4eg 5.5.2015, 13:05
Тоже получил такую квитанцию от ЛГ. Причем написано просто к уплате, при этом начислений за апрель нет, прочерки стоят. Обычно пишут долг на начало периода, а тут просто к оплате, хрен пойми за какие услуги , какой период, итог - выкинул в ведро.
Автор: HOHO 8.5.2015, 1:36
УК Любимый город есть или обанкротился?
Автор: Jazz 12.5.2015, 13:44
Судебная процедура банкротства не быстрый процесс, очередное заседание по УК ЛК назначено на 25.05.15.
Сейчас идет процедура наблюдения, 25 будут решать вводить ли процедуру конкурного управления или нет..., которая в последствии, может к концу года, и завершится полной ликвидацией, а может и продлят дальше.
Как то так.
Автор: НАТКА 10.6.2015, 16:01
Пришла только зеленькая квитанция за июнь от Обслуживающей организации с начислением долга и текущих платежей. Договор мы с ними не заключали. Когда там у них тяжбы закончатся? Платить-не платить? Достали уже.
Автор: olega 10.6.2015, 18:59
Мне приходит с Любимый Город Наш! Долг копится по тихой)))) Пускай разбираются там!
Автор: miki 10.6.2015, 19:48
Так вот оно чёё., Вот где центр информациии...
Ну не знаю, позвонил Зюбину в контору 623791., говорю ваш дом по Нагаевской ., нет говорят не наш...
Бумашки зелёные от Зюбина перестали приходить, уж 3 месяца как нету...
Залез на сайт http://ooolgn.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=435:spisok-apr-2015&catid=34:general-info&Itemid=55 Да там в писке дом мой есть
|
Какихто телепатических способностей нету у меня, чтобы выяснить правду.,
Да и времени нету на эту мутотень
У меня с ними договор, мне прислали - я оплатил, и квитанцию храню, не моё это дело банкроты там они.,, их ориентация и всё такое мне не интересно., своих дел полно
Да конечно пускай разбираются, и разберуца.., эдак через год. второй..может.
И думаеш скажут..," ой хорошо, что не платили..., Ой какой же вы молодец..." Скажут "Если бы все платили, то никтобы не обанкротился..." .., ещё и присудят чего...
Автор: olega 10.6.2015, 21:22
И думаеш скажут..," ой хорошо, что не платили..., Ой какой же вы молодец..." Скажут "Если бы все платили, то никтобы не обанкротился..." .., ещё и присудят чего...
Автор: clever 10.6.2015, 23:36
Приходят платежки по-прежнему от двух компаний. На сайте жкх посмотрела кому принадлежит дом, получается забавно: ЛГН был до 31 марта, но УК Зюбина с 01 февраля. Получается февраль и март две компании обслуживали и обе выставили квитанции за этот период.
Не понятно.Буду запросы писать.
Автор: plantex 10.6.2015, 23:54
Мне зелененькая от Зюбина последняя в марте пришла, с мая начал долг гасить по чуть чуть ЛГ.
Автор: SCORZENI 1.7.2015, 19:10
На сайте арбитражного суда есть новая информация по этой теме
На сайте арбитражного суда есть новая информация по этой теме
Автор: Маленький_Апельсин 16.8.2015, 19:54
SCORZENI, а можно ссылку на информацию?
Автор: impulsik 27.8.2015, 11:32
хз куда, но наверно всё же сюда...
МАГАДАН. КОЛЫМА-ИНФОРМ 26.08.2015. Внедрение современной модели обслуживания на рынке ЖКХ оценил на месте мэр Магадана Сергей Абрамов
Управляющая компания «Обслуживающая организация г. Магадана» - одна из старейших на рынке жилищно-коммунальных услуг в нашем городе. В её ведении находится 109 многоквартирных домов, расположенных в разных микрорайонах Магадана: улицах Горького, Набережной реки Магаданки, Арманской, Шандора Шимича. Ленина, Приморской, Портовой и многих других. Сегодня, как и во всех организациях, здесь завершается подготовка к работе в зимних условиях: перекрыты кровли, заделаны швы, промыты узлы, выполняются паспорта готовности, проходит опрессовка систем отопления, текущие ремонты в подъездах.
- Компания, действительно, сегодня является одной из лидирующих в сфере ЖКХ, - подчеркнул мэр Магадана Сергей Абрамов. - Кроме того, руководство внедрило новый продукт на рынке своих услуг – обслуживание через Интернет. Это новшество вывело на совершенно новый уровень обслуживания жилфонда, который помогает поддержать обратный диалог и связь с людьми. Удалённый доступ даёт возможность зарегистрироваться, обратиться с заявкой, оставить жалобу, узнать сроки выполнения ремонтных работ, получить информацию, заплатить за жилищно-коммунальные услуги. Это удобно, быстро и современно. Теперь жители, набрав адреса www.turboooo.ru и www.turbooouk.ru, могут, не выходя из дома выполнить все эти задачи.
второй сайт не работает, первый на удивление работает, улыбнули вопросы-ответы)
Автор: p.oleg 27.8.2015, 12:40
да уже давно известно что Абрамов не ровно дышит в сторону Зюбина, во всех сми его пиарит ))
Автор: Filmor 27.8.2015, 15:48
Подъезды тоже через интернет подметают???
Автор: impulsik 27.8.2015, 16:18
угу, по вафляю лампочки меняют
Автор: Авто-кто 27.8.2015, 17:43
А я теперь Обслуживающую организацию ни на что не променяю. Все мы.
1. Много лет назад сгоревший подьезд отмыли и покрасили.
2. Перилам на крыльце выправили железо, прибили новые деревяшки и все это покрасили (на всех подъездах)
3. Само крыльцо тоже покрасили.
4. Теперь у нас в подъездах лампочки реагирующие на движение, заходишь - загораются, никого нет - гаснут.
5. Каждую неделю подметают подъезд, раз в месяц моют...моют подъезд, Карл, моют..
6. Почтовые ящики грозятся поменять на современные и удобные. (уверена, что таки поменяют)
Мы столько обслуживания за все время с 1989 года не видели, сколько увидели с апреля этого года.
Такчто...реально не жаль квартплату платить.
Автор: Zuamua 27.8.2015, 19:08
1. Много лет назад сгоревший подьезд отмыли и покрасили.
2. Перилам на крыльце выправили железо, прибили новые деревяшки и все это покрасили (на всех подъездах)
3. Само крыльцо тоже покрасили.
4. Теперь у нас в подъездах лампочки реагирующие на движение, заходишь - загораются, никого нет - гаснут.
5. Каждую неделю подметают подъезд, раз в месяц моют..моют подъезд, Карл.
6. Почтовые ящики грозятся поменять на современные и удобные. (уверена, что таки поменяют)
Мы столько обслуживания за все время с 1989 года не видели, сколько увидели с апреля этого года.
Такчто...реально не жаль квартплату платить.
Авто-кто, а может в Вашем доме просто живет кто-нибудь из мэрии или самой ООГМ?? Откуда такая любовь именно к Вашему дому?)
Автор: haryek 27.8.2015, 19:27
Вот-вот, а у нас даже подъезд не моют вот уже 8 месяцев, периодически метет уборщица подъезд сухим веником, в углы грязь сметает и оставляет, лампочку пришли поменяли, но старую оставили на железке висеть, а она с ртутью, а если упадет, разобъется...... звонили тысячу раз, так и не забрали, ох, ох....
Автор: Ulyanka 28.8.2015, 11:46
я вчера решилась позвонить в любимый город наш и оставить заявку. У нас уже как пол года не горит лампочка в подъезде на первом этаже, живу не на первом, особенно не напрягало, но еще и стекло разбилось у нас на этаже. Позвонила туда с утра объяснила про стекло, спросили что -нибудь еще, дай думаю и про лампочку скажу. Прихожу на обед, у нас была уборщица, все подмела, стекло вынесла. Вечером приезжаю, стекло вставлено, лампочка горит! В шоке до сих пор До этого не платила, потому что услуги никто не оказывал, сейчас заплачу. А конкуренция смотрю штука хорошая, Обслуживающая организация хочет захватить город, остальные компании пытаются тоже работать.
Автор: miki 28.8.2015, 12:49
У нас в подъезде жил с ГТРК человек известный.,
Прикольно.., только чтото случается.., уже ребята с камерами бегают., тутт же по телеку., дале уже другие ребята с лампачками.,, кисточками.., сантехники всяие.. там.
Хорошее было время.
Автор: Авто-кто 7.9.2015, 0:36
Не к дому только, ко всем домам в нашем дворе.
Их семь и все теперь с одинаковыми, покрашенными подъездами, везде убирают и моют.
Про лампочки в других подъездах не знаю, но думаю все одинаково у всех.
Автор: Рамзес 12.9.2015, 17:46
не имел бы ничего против ООГМ, если бы не их сволочные подтасовки выборов и мошенничества с собраниями жильцов.
этим они создали себе крепкую репутацию мошенников и прохиндеев. А с такой репутацией без разницы, как часто они моют подъезд. Не хочется с мошенниками иметь дел.
Автор: lonewolf 29.10.2015, 14:40
Сейчас выиграл суд, рейдерский захват ООГМ нашего дома не получился.
Автор: Рамзес 29.10.2015, 23:34
они ещё не угомонились?!
Автор: Shiko 9.3.2016, 20:17
В РОССИИ ВСТУПИЛ ЗАКОН О ПРИКАЗНОМ ПОРЯДКЕ ВЗЫСКАНИЯ ДОЛГОВ ЗА «КОММУНАЛКУ»
Суды будут рассматривать дела должников за ЖКУ в упрощенном порядке
В России вступили в законную силу поправки в Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы, которые разрешают взыскивать в приказном порядке коммунальные платежи через упрощенную процедуру рассмотрения гражданских дел. Федеральный закон 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ и Арбитражный процессуальный кодекс РФ» опубликован в «Российской газете», которая также дала пояснения нововведениям.
Поправки подразумевают, что управдомы и управляющие компании могут объединять документы на всех должников по коммунальным платежам в многоквартирных домах, подавать на них в суд списком и добиваться оплаты через судебный приказ. «Теперь управдому не обязательно бегать за каждым жильцом-должником и затевать утомительные процессы со всеми, кто не платит за свет, газ или что-то подобное. Юристам управляющей компании достаточно собрать кипу нужных бумаг, прийти в суд и выписать судебные приказы на всех, кто числится в черном списке управдома. А дальше в дело вступят судебные приставы», — объясняется в материалах «РГ».
««Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества <…>, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500 тыс. руб.», — дается определение в поправках.
Документ также предполагает, что дела о взыскании долгов за «коммуналку» могут рассматриваться судом в упрощенном порядке «по исковым заявлениям, основанным на представленных истцом документах, устанавливающих денежные обязательства ответчика, которые ответчиком признаются, но не исполняются, и (или) на документах, подтверждающих задолженность по договору».
Сейчас, согласно статистике Минстроя РФ, по счетам за ЖКУ не платят или платят со значительным опозданием около четверти россиян — 23%. С 1 января 2016 года в России вступил в действие закон 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», который подразумевает пятикратное увеличение штрафов для злостных неплательщиков за ЖКУ. Также в 2016 году должны вырасти цифры в платежках у тех потребителей, которые до сих пор не установили в своих квартирах приборы учета воды.
http://realty.rbc.ru/articles/04/03/2016/562950000197976.shtml
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)