стоит ли уезжать?, из Магадана |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
стоит ли уезжать?, из Магадана |
7.3.2010, 23:53
Сообщение
#1
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 3105 Спасибо: 2107 Авто: Range Rover Evoque |
собственно интересно Ваше мнение и ещё больше мнение "уехавших"
стоит ли, когда "там" нет ничего (кроме пары друзей) и денег с собой максимум 900 т.р. (это если здесь продавать только машину + накопления, а квартиру оставить на "всякий случай") (заморочки с регистрацией, съёмные квартиры, чужой город, проблемы с работой (хорошую сложно найти) и в перевес - жить в Магадане стабильность в работе, родственники, своё жильё .... Сообщение отредактировал lynx - 10.3.2010, 0:34 -------------------- |
|
|
4.3.2019, 23:34
Сообщение
#2
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 661 Спасибо: 974 |
Есть целый пласт инструментов по которым можно проверить надёжность застройщика.. Во первых они строили по жск, и за отсутствием уже имеющихся объектов, сданных в эксплуатацию и прошедшим гос комиссию покупать объект нельзя.. Все эти паевые платежи огромные риски, покупать новострой нужно только по дду, согласно фз214.. На их сайте я не нашёл ни проектной декларации, ни разрешения на строительство, ни документов на покупку или аренду земельного участка, уже не говоря о том, сроки сдачи должны быть не позднее, чем за пол года до окончания аренды зу,равно как и не должно превышать разрешения на строительство.. У застройщика должны быть сданы минимум четыре дома, на рынке более восьми лет, обязательно был пережит кризис 2012 года, отсутствие задержек при сдаче домов, либо максимум три месяца, обязательно наличие страховки! Так же есть другие источники информации, например дозор214, на котором присутствует рейтинг застройщика и он должен быть минимум 6+, и подобные сайты, даже циан.. Так же на сайте фссп проверяем застройщика на предмет имеющихся исполнительных производств и задолженностей, и если они превышают 10млн рублей, то не имеем с ним дело.. Скажу более, если нет хотя бы одного документа из выше мною перечисленных, то вкладывать в новострой нельзя, или если не выполнен хотя бы один из этих пунктов.. А вот, что касается такого момента, как дом не принят гос комиссией, а деньги за ком услуги люди уже платят, то это не законно.. Даже не смотря на наличие в договоре таких пунктов, такой договор можно подписать, но выполнять эти требования совсем не обязательно, так как они идут в разрез федеральному закону, а он имеет высшую юридическую силу, следовательно такие пункты являются ничтожными.. Красиво излагаешь. Прям как детектив читаешь. У меня другой вопрос, почему такие застройщики открыто строят, продают, почему государственные институты за этим не следят? Это напоминает мне ситуацию, когда пошел в магазин купить пожрать и твой выбор должен быть основан на неплохом понимании технологии производства конкретного продукта, знании нормативных требований к его обороту и требований пакету разрешительных документов. |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 31.5.2024, 11:34 |